Maison unique à l'arrière avec terrasses et garage

Antwerpen VENDU

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“Que l'on puisse choisir sa terrasse en fonction de l'ensoleillement, c'est d'un bonheur sans pareil, en plein milieu de la ville animée.”

Machteld et Luc, les propriétaires
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Maison unique à l'arrière avec terrasses et garage

Pompstraat 31
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 26-6-2019
Vendu le 25-7-2019
6815 fois consulté

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Description

Typiquement anversois, le quartier animé de Sint-Andrieskwartier est vieux de plusieurs siècles mais reste extrêmement chaleureux. Cette propriété se trouve à 20 mètres de la Sint-Andriesplein, une oasis de calme entre la Nationalestraat et la Kloosterstraat. En plein milieu, le quartier Sint-Andries a toujours su conserver son caractère de "village dans la ville".

Derrière une façade apparemment classique, une surprise originale vous attend. Vous entrez dans la maison arrière par le garage spacieux qui offre beaucoup d'espace pour votre voiture (ou deux plus petites), vos vélos et d'autres rangements. La salle polyvalente est l'endroit idéal pour un atelier, un bureau, un cabinet ou, pourquoi pas, une salle de jeux géante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, l'une avec une salle de douche et l'autre avec une salle de bains luxueuse, un dressing spacieux et un sauna. Ce dernier est idéal pour détendre vos muscles après une journée bien remplie en hiver. Vous avez plutôt envie d'un jacuzzi ? Pas de problème, il vous attend dans l'autre patio.

Par le patio ou par l'escalier en acier noir, austère et élégant, vous entrez dans l'espace de vie ouvert du premier étage, avec une cuisine aux finitions épurées (Elst Keukens) et un salon. L'escalier vous mène quelques marches plus bas à l'espace bureau. Ici aussi, vous trouverez une terrasse avec un degré d'intimité surprenant.

Enfin, au dernier étage, vous trouverez une autre terrasse (la quatrième !). Ici, le soleil brille toujours - l'endroit idéal pour les fêtes d'été, les dimanches matin paresseux ou les brunchs entre amis.

La propriété a été rénovée en 2013 et est entièrement prête à être emménagée. Une aubaine, en plein cœur de la ville !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 253 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1950
    • Rénovation: 2013
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1725 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 438 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 438 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Quartier animé de Saint-Andries
Maison arrière unique
Grand espace de vie
Beaucoup d'espace extérieur
Possibilité d'habiter, de travailler ou de faire du bricolage

Localisation

Uniek achterhuis met terrassen en garage
Que l'on puisse choisir sa terrasse en fonction de l'ensoleillement, c'est d'un bonheur sans pareil, en plein milieu de la ville animée.
Machteld et Luc, les propriétaires

A LA PAROLE

Ici, dans le quartier Sint-Andrieskwartier, nous avons définitivement perdu notre cœur. Des voisins chaleureux qui se connaissent et s'entraident, une discussion agréable ou un verre improvisé dans la rue... Un vrai village au cœur de la ville. Nous avons vécu et travaillé ici jour après jour, nous sommes donc très heureux d'avoir pu y passer autant de temps. Nous sommes tous deux indépendants. Nous avons installé nos bureaux au rez-de-chaussée, ce qui était également intéressant d'un point de vue fiscal.

Et puis ces nombreux espaces extérieurs... Le fait de pouvoir choisir la terrasse sur laquelle s'asseoir, en fonction de la lumière du soleil ou de ce que l'on veut faire, par exemple lire tranquillement un livre en solitaire ou prendre un apéritif bourguignon avec des amis, est un bonheur sans précédent, en plein milieu de l'effervescence de la ville. Ou terminer la journée par un sauna en hiver et un bain moussant en été... Béni soit-il ! Ce sont toutes ces choses spéciales qui rendent cette maison si unique et incomparable.

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