Domaine exclusif au cœur de 15 ha de forêt et nature

Nijlen

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“À propos de l'architecte, Raymond Rombouts : "Son intégrité, sa passion poussée à l'extrême et son perfectionnisme légendaire ont abouti à des chefs-d'œuvre remarquables et intemporels."”

Les propriétaires,
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Domaine exclusif au cœur de 15 ha de forêt et nature

Kruiskensbaan 5
2560 Nijlen

Publié le 9-5-2025
1069 fois consulté

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Description

Entièrement immergée dans la verdure luxuriante de la région de la Campine, dans le triangle Anvers-Malines-Turnhout. À proximité de la chapelle de Kruiskensberg et de la réserve naturelle de Cruysveld. Grâce à la longue allée et à la forêt privée, vous profitez ici d'une tranquillité et d'une intimité absolues.

Des arbres centenaires bordent l'allée menant à ce domaine de 15 hectares. La maison principale et la résidence du concierge ont toutes deux été conçues par le célèbre architecte Raymond Rombouts. Avec une grande attention aux détails, au contexte et aux matériaux, il a combiné des éléments traditionnels et contemporains. Ses valeurs fondamentales caractéristiques – pureté et simplicité – sont également au cœur de cette œuvre.

La vaste maison principale est finie avec luxe et offre beaucoup d'espace. Pratique, il y a deux entrées : l'entrée principale royale et une entrée de service fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine principale offre une magnifique vue sur le jardin. De plus, il y a une belle salle à manger, un salon avec cheminée et une bibliothèque/solarium avec une cuisine séparée. À l'étage : 4 chambres et 3 salles de bains. L'aile gauche comprend 2 places de garage. Au sous-sol, vous trouverez la piscine, la cave à vin, la salle des coffres, l’espace de stockage et une zone multifonctionnelle avec pool house, vestiaires et salle de bains.

Le magnifique domaine, méticuleusement conçu et entretenu par Wirtz, offre des terrasses extérieures, une piscine, un court de tennis, une forêt privée et un charmant étang à l'arrière de la propriété. Il y a un complexe de garages séparé pour les passionnés d'automobiles ou pour un espace de stockage. La maison de concierge, avec son salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et dressing, est parfaite pour la cohabitation.

Un domaine unique avec une multitude de possibilités.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 1370 m2
    • Surface au sol: 151050 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 5
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1976
    • État: bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone forestière
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Domaine unique – 100% intimité
Villa signée par l'architecte R. Rombouts
Jardin magnifiquement aménagé – Wirtz
Maison de concierge supplémentaire – piscine – court de tennis – étang – garages
Potentiel immense

Localisation

Exclusief landgoed omringd door 15 hectare bos en natuur
À propos de l'architecte, Raymond Rombouts : "Son intégrité, sa passion poussée à l'extrême et son perfectionnisme légendaire ont abouti à des chefs-d'œuvre remarquables et intemporels."
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dans le livre Hommage Raymond Rombouts, nous lisons une citation appropriée sur l'architecte de ce domaine impressionnant : "Son intégrité, sa passion poussée à l'extrême et son perfectionnisme légendaire ont abouti à des chefs-d'œuvre remarquables et intemporels."

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