PENTHOUSE DE LUXE DANS UNE MAISON DE MARCHAND TRADITIONNELLE

Antwerpen VENDU

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“Ici, vous bénéficierez d'un combo en or : la situation extrêmement centrale, la vue imprenable sur la Cathédrale ET le calme, sans l'agitation immédiate de la Grand Place.”

Les propriétaires, Isabelle & Olivier
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PENTHOUSE DE LUXE DANS UNE MAISON DE MARCHAND TRADITIONNELLE

Oude Beurs 40
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 22-11-2022
Vendu le 28-2-2023
4535 fois consulté

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Description

Unique en termes d'emplacement et d'histoire, en plein cœur du centre historique de la ville, à proximité de l'Escaut, des magasins, des musées et de la gare centrale - il est difficile de trouver un emplacement plus central.

La maison du marchand "Den Kemel" était déjà mentionnée dans les livres d'histoire. Cette maison traditionnelle d'époque - avec son emblématique pignon en escalier - a été reconstruite en 1900 selon les plans de l'architecte de la ville de l'époque, Alexis Van Mechelen. En 2007, trois bâtiments historiques ont été reliés pour former 5 sublimes unités résidentielles, dont ce penthouse en duplex a été rénové à un niveau élevé en 2013.

Même le hall d'entrée de ce bâtiment magnifiquement entretenu semble traverser un anneau. On accède au 3e étage par l'ascenseur via Grote Markt ou par le garage intérieur d'Oude Beurs (à l'arrière).

Depuis le salon confortable en bois de cerisier fait sur mesure, vous pouvez accéder à la première terrasse, délicieusement surélevée par rapport à l'agitation de la ville. Vient ensuite la giga chambre à coucher (principale) avec salle de bain attenante et beaucoup d'espace de rangement. De presque toutes les pièces, vous pouvez admirer la fierté et la joie d'Anvers : la magnifique cathédrale Notre-Dame.

De l'autre côté se trouve l'élégante salle à manger XL avec la deuxième terrasse, partiellement couverte et également orientée vers le sud. Laver la vaisselle à l'abri des regards ? La cuisine moderne (avec des appareils Gaggenau de qualité) peut être complètement séparée de la salle à manger. Pratique : les nombreux placards encastrés !
À l'étage, deux grandes chambres et deux autres salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Chauffage par le sol et climatisation dans toutes les pièces, pour un sommeil réparateur.

Possibilité d'acheter une place de parking intérieur (45.000eur).


Superbe duplex penthouse situé au centre de la ville, chargé d'histoire, de qualité moderne et de luxe.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 203 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1900
    • Rénovation: 2013
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 157 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 157 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Penthouse dans un bâtiment historique
Rénovation récente, élégante et de grande qualité
Espace et terrasses en Z
Vue phénoménale !
Garage

Localisation

Uniek: luxe penthouse in traditionele koopmanswoning
Ici, vous bénéficierez d'un combo en or : la situation extrêmement centrale, la vue imprenable sur la Cathédrale ET le calme, sans l'agitation immédiate de la Grand Place.
Les propriétaires, Isabelle & Olivier

A LA PAROLE

Nous sommes immédiatement tombés amoureux de la grandeur de l'immeuble sur la Grand Place - unique à tous points de vue ! Comme l'appartement se trouve du côté de la rue de l'Ancienne Bourse, vous avez ici le combo en or : la situation extrêmement centrale, la vue magnifique sur la cathédrale (même depuis la salle de bain !) ET pourtant le calme, sans l'agitation immédiate de la Grand-Place.

Le haut niveau de finition luxueuse est également un atout de taille. Vous êtes entouré de gadgets techniques - climatisation, variateur de lumière, chauffage par le sol, nombreuses prises de courant et branchements électriques, matériaux de haute qualité - et en même temps, la maison respire l'histoire.

Comme les fenêtres coulissantes donnant sur les terrasses peuvent être complètement ouvertes, vous créez un grand espace de vie et vous avez l'impression de vivre dans une maison. Cette sensation d'intérieur-extérieur est particulièrement agréable les soirs d'été !

Nous avons également toujours apprécié le fait que l'ascenseur s'ouvre sur l'appartement. Ici, il n'y a qu'un seul appartement par étage, ce qui permet de vivre étonnamment au calme. Les voisins sont également très gentils, tout le monde se connaît ici. Le matin, nous nous arrêtons d'abord au Caffe Mundi, le café du coin. À moins de 100 mètres, il y a une bonne boulangerie et une bonne boucherie, et nous achetons les meilleurs magazines chez IMS sur Kaasrui. Nos enfants jouent au basket sur le Veemarkt ou le Sint-Jansvliet... Cette vie de quartier cool va définitivement nous manquer ! Un dernier fait amusant pour conclure : sur cette place, c'est le seul immeuble dont le garage a également une sortie sur la Grand-Place.

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