Maison unique avec vue sur l'Escaut

Hemiksem VENDU

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“C'est vraiment notre "paradis sur terre".”

Les propriétaires : E & A
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Maison unique avec vue sur l'Escaut

Scheldeboord 33
2620 Hemiksem

VENDU
Publié le 4-11-2020
Vendu le 8-2-2021
14603 fois consulté

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Description

La rue s'appelle littéralement "Scheldeboord" : une situation exceptionnelle au milieu d'une zone boisée et en face des Polders de Kruibeke, une réserve naturelle de 650 hectares, où vivent des castors et même la rare loutre ! Un accès facile et assez rapide à Anvers via le Waterbus, et bien sûr le ferry qui traverse l'Escaut près de la porte, et d'innombrables pistes cyclables et promenades aménagées dans la réserve naturelle et les communautés pittoresques environnantes.

Ce projet unique comprend sept charmantes maisons, littéralement au bord de l'Escaut. Le portail, l'allée et un grand jardin "avec terrain de pétanque" sont mis à la disposition de tous. Idéal pour les fêtes d'été. Bien entendu, vous apprécierez également la tranquillité et l'intimité de votre propre jardin - avec vue sur l'Escaut.

Dans l'espace de vie baigné de soleil, le vestiaire, la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon se fondent parfaitement les uns dans les autres. Un beau parquet, une cheminée, des placards intégrés, des appareils électroménagers de qualité et beaucoup d'espace de travail et de rangement dans la cuisine : un endroit idéal pour cocooner. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de bonne taille, dont 2 avec vue sur l'Escaut, et une 1ère salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à effet de pluie. Au 2ème étage, la chambre principale. La vue sur l'Escaut apporte le facteur waw. En outre, une 2ème salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à effet de pluie et un généreux dressing.

Cette jeune construction de 2013 a un très bon EPC. Les derniers matériaux, la technologie et un système d'extraction ont été fournis pendant la construction. Enfin, il y a également un grand sous-sol sec et soigné.

Bref, un bien à ne pas manquer !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 262 m2
    • Surface au sol: 263 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2013
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 767 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 99 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 99 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Situation unique
Endroit très calme
Vue sur l'eau et la réserve naturelle
4 chambres
Jardin avec vue

Localisation

Unieke gezinswoning met Scheldezicht
C'est vraiment notre "paradis sur terre".
Les propriétaires : E & A

A LA PAROLE

C'est vraiment notre paradis sur terre. Lorsque nous avons entendu parler de ce projet unique, nous avons été immédiatement séduits. Combien d'habitations sont si proches de l'eau ET d'une réserve naturelle 5x plus grande que le Zwin ? De plus, la liaison qui vous emmène au cœur d'Anvers en 30 minutes est littéralement à vos pieds ici : le Waterbus s'arrête littéralement devant notre porte. Je le prends tous les jours, et mon vélo m'accompagne. Ainsi, je me rends au travail dans le centre d'Anvers rapidement et sans embouteillage. C'est une belle façon de commencer et de terminer la journée de travail, en flottant sur l'eau. Le week-end, nous prenons régulièrement le ferry pour aller de l'autre côté. Là, nous avons l'embarras du choix pour les promenades à pied ou à vélo. Le soir, nous profitons du soleil couchant sur notre terrasse super confortable, et l'hiver, nous nous installons devant notre cheminée. Le charme au carré !

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