Maison unique avec éléments suprenants et piscine

Duffel VENDU

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“Incroyablement agréable, une glace après l'école les pieds dans l'étang ou des retrouvailles avec des amis au coin du feu.”

Les propriétaires,
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Maison unique avec éléments suprenants et piscine

Kwakkelenberg 55
2570 Duffel

VENDU
Publié le 7-2-2023
Vendu le 17-6-2022
52023 fois consulté

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Description

Calme et tranquillité, au cœur de Duffel : école à côté, à proximité du marché, de la bibliothèque, du centre culturel, du Cinema Plaza, de la Nete et de la piste cyclable. Base idéale pour se rendre à Anvers, Bruxelles et Malines.

Cette maison unique - anciennement 2 bâtiments - présente une étonnante prouesse architecturale, finie à la perfection avec de beaux matériaux.

Au rez-de-chaussée, tout est relié et les formes rondes créent un flux fin et organique. L'élément central cache des espaces utiles : le premier escalier, un espace de rangement et des toilettes. D'un côté la cuisine, de l'autre une alcôve avec un espace bureau. L'espace de vie comprend une salle à manger confortable et des marches menant au coin salon avec une fenêtre arrondie en acier et une belle vue sur le jardin. Magnifique façade arrière en bois thermoformé.

Premier étage : grande chambre à coucher et coin TV ou lecture confortable. Salle de bains originale avec baignoire, lavabo et toilettes. Buanderie séparée.

Au rez-de-chaussée, à droite : pièce confortable avec poêle à bois et bureau, sas avec 2ème escalier et belle 2ème salle de bains. Le mur en Rodeca transparent apporte de la lumière et sépare l'espace de la zone multifonctionnelle, qui peut être utilisée comme garage, salle de sport ou salle des fêtes (dos ouvert et sol en béton poli continu). L'escalier, encastré dans des armoires encastrées en bois, mène à l'autre 1er étage avec un petit couloir et 2 chambres fraîches, séparées par de grandes armoires encastrées en bois.

La cerise sur le gâteau ? Le grand jardin avec terrasse, un bel étang de baignade et un grand foyer avec coin salon à l'arrière, où l'on peut profiter du soleil du soir.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 235 m2
    • Surface au sol: 671 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 212 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 212 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Situation centrale
Architecture originale
100% prêt à l'emploi
Garage intérieur
Jardin béni et étang de baignade

Localisation

Unieke woning met verrassende elementen en zwemvijver
Incroyablement agréable, une glace après l'école les pieds dans l'étang ou des retrouvailles avec des amis au coin du feu.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Il y a tant d'endroits agréables ici, tout près de chez nous. Il y a la route lente vers Lier, idéale pour emmener les enfants se promener, ou le Moriaubos, une petite forêt adaptée aux enfants, la vallée de Mosterpod-Goorbosbeek et le Kasteel Roosendael avec une belle taverne, Tivoli, Planckendael et les terrains de jeux Eusterke et Ostrichnest. C'est aussi un grand luxe d'avoir des écoles, des garderies et même des loisirs si près de la maison. Ce que nous aimons dans cette maison ? La fluidité et l'ouverture de l'espace. En même temps, chacun trouve son coin à soi quand il a besoin d'un peu d'intimité. Bien sûr, le jardin est aussi un atout fantastique ! Incroyablement agréable, après l'école, les pieds dans l'étang à manger une glace ou à s'ébattre, ou encore à retrouver des amis autour du feu. Grâce aux grandes fenêtres, nous profitons pleinement de toute la verdure et de la vie du jardin, même en hiver. Une vue qui ne s'ennuie jamais.

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