Charmante maison de campagne dans un cul-de-sac

Kapellen VENDU

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“Le confort de vie réside à la fois dans la maison elle-même et dans le jardin qui l'entoure, ainsi que dans l'emplacement.”

Alexander, l'agent immobilier,
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Charmante maison de campagne dans un cul-de-sac

Bloemenlei 4
2950 Kapellen

VENDU
Publié le 2-5-2019
Vendu le 27-6-2019
6979 fois consulté

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Description

Charmante maison de campagne dans un cul-de-sac près du centre de Kapellen. A seulement 2 minutes à vélo (1km) de la gare. Sans soucis ni stress vers le centre d'Anvers, youpi ! Deux écoles primaires et deux écoles secondaires dans les environs immédiats. Des repas agréables ou une bière au coin de la rue à la Brasserie Biblo, au restaurant Kandisky, à la Trattoria, à De Kluis, à ManuBis. Il fait bon vivre ici !

La maison elle-même a beaucoup de charme et d'atmosphère. Le salon sur parquet en chêne est doté d'une agréable baie vitrée et de beaucoup de lumière, suivi de la salle à manger séparée avec une double porte donnant sur le jardin, puis de la cuisine avec un agréable coin petit-déjeuner. Ici, vous êtes pratiquement assis dans votre jardin ! La première chambre et la grande salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée. Pour les parents ? Ou pour les grands-parents ? Nounou ? Une chambre d'amis ? A l'étage, un palier avec un espace pour un bureau ou un espace de jeu, trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Une grande salle polyvalente est accessible séparément.

L'aspect pratique a également été pris en compte : 1) Un double garage intérieur : les jours de pluie, conduisez votre voiture à l'intérieur et vos cheveux resteront intacts. 2) Une grande buanderie avec espace pour le lavage et le repassage, un réfrigérateur supplémentaire, un accès au jardin et un évier pour les os sales. 3) Une cave fraîche idéale pour les légumes/fruits ou le vin. 4) Une entrée séparée avec des escaliers menant à la salle polyvalente à l'étage. Bureau ? Cours de yoga ? Espace de pratique ? Studio séparé ?

Sans oublier le fantastique jardin. Le jardin du parc entoure la maison. Vous profiterez d'une pelouse chic, de beaux arbres, d'un joli étang et d'un choix judicieux de plantes. Il y a toujours un endroit ensoleillé à n'importe quel moment de la journée. Les différentes terrasses et les coins agréables du jardin vous promettent de beaux étés.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 368 m2
    • Surface au sol: 2570 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1995
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 5116 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 242 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 242 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
Rue sans issue
100% prêt à l'emploi
Studio/pratique/atelier/...
Beau jardin
Double garage intérieur

Localisation

Sfeervolle villa met parktuin
Le confort de vie réside à la fois dans la maison elle-même et dans le jardin qui l'entoure, ainsi que dans l'emplacement.
Alexander, l'agent immobilier,

A LA PAROLE

Cette propriété peut avoir de nombreuses utilisations différentes. Elle est idéale comme maison familiale pour un couple avec trois enfants. En outre, la maison peut parfaitement servir de combo travail/vie avec l'espace accessible séparément comme cabinet, bureau ou studio. Par la suite, une maison kangourou est également envisageable. Le studio au-dessus du garage peut être utilisé par les grands-parents, ou la maison peut être divisée entre deux familles au rez-de-chaussée et au premier étage avec un jardin commun.

Le confort de vie se trouve à la fois dans la maison elle-même et dans le jardin qui l'entoure, ainsi que dans l'emplacement. La maison est immensément lumineuse et très pratique à entretenir. Le jardin est un bonheur en toute saison. De beaux arbres matures, une belle aire de jeux pour les enfants, des fleurs variées, un beau jardin de devant comme "entrée" et un charmant petit étang. La variété est troeven. En outre, l'emplacement de la maison est incroyable. On peut se rendre à pied au centre-ville tout en restant dans un endroit calme et résidentiel. Parfait.


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