Maison bourgeoise joliment rénovée

Antwerpen VENDU

150

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“Les deux mots-clés pour cette maison ? Lumière et emplacement.”

Les propriétaires, Marie et Boris
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Maison bourgeoise joliment rénovée

Van Luppenstraat 49
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 14-9-2021
Vendu le 15-10-2021
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Description

Près du Groen Kwartier, de Oud-Berchem et de l'éternel favori Zurenborg. À cinq minutes à pied de la gare de Berchem, à dix minutes à vélo du centre-ville d'Anvers, à proximité des transports en commun, de belles boutiques et de bons restaurants... En termes d'emplacement, vous ne pourriez pas être mieux loti.

Une rénovation minutieuse, de qualité et ingénieuse a transformé cette maison bourgeoise en une maison moderne, ouverte et très lumineuse. Le rez-de-chaussée est devenu un exemple parfait d'espace ouvert grâce au magnifique sol blanc en fonte de PU et à la cuisine épurée en tant qu'élément central. C'est ici que bat le cœur de la maison.

Le puits de lumière judicieusement placé garantit que les espaces de vie sont baignés de lumière, et l'intervention ingénieuse au niveau de l'escalier permet à la lumière du jour de pénétrer encore davantage. Le salon se prolonge par un jardin de ville accueillant avec des raisins et des hortensias : un endroit atmosphérique et relaxant pour un barbecue avec des amis.

L'escalier sablé vous conduit au 1er étage, où vous attend la spacieuse salle de bains avec baignoire, grande douche à l'italienne et placards intégrés pratiques. Au 2ème étage se trouvent les chambres 2 et 3, dont l'une dispose d'une spacieuse mezzanine sous le toit : un espace de rangement supplémentaire très pratique ou une chambre d'amis.

Des matériaux chaleureux, beaucoup de bois, beaucoup de lumière, des détails charmants... Cette maison se sent immédiatement comme un vrai chez-soi. Une maison dans laquelle on peut s'installer en un rien de temps et dont on peut profiter sans souci pendant des années.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 150 m2
    • Surface au sol: 84 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2010
    • Revenu cadastral: 729 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 221 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 221 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Entièrement rénové
Jardin de ville confortable
Emplacement

Localisation

Lichtinval à volonté in knap gerenoveerde burgerwoning
Les deux mots-clés pour cette maison ? Lumière et emplacement.
Les propriétaires, Marie et Boris

A LA PAROLE

Les deux mots clés de cette maison ? La lumière et l'emplacement. Ces éléments ont été absolument décisifs lorsque nous avons emménagé, et c'est grâce à eux que nous avons autant de plaisir à vivre ici depuis toutes ces années. Lors de la rénovation, l'architecte a réussi à exploiter au mieux chaque centimètre de l'espace disponible tout en maximisant l'incidence de la lumière. Nous pensons que la rénovation est réussie à 200 %.

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