Loft au rez-de-chaussée avec beau jardin

Antwerpen VENDU

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Les propriétaires, Sofie et Tom
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Loft au rez-de-chaussée avec beau jardin

Van Maerlantstraat 29
2060 Antwerpen

VENDU
Publié le 12-8-2020
Vendu le 24-8-2020
15386 fois consulté

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Description

Superbe loft au rez-de-chaussée, situé au calme, avec un jardin fantastique et un caractère bien affirmé.

À l'intersection entre la gare centrale, le quartier branché d'Eilandje, le quartier étudiant et le quartier animé de Sint-Jansplein, la vie ici offre quelque chose pour tout le monde.

Un joyau caché à l'arrière d'un entrepôt des années 1960. Ancienne quincaillerie, aujourd'hui 3 appartements. Le rez-de-chaussée de l'appartement-jardin est extrêmement calme.

Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand espace ressemblant à un loft, avec une impression de pavillon de plage en hauteur. Les sols sont en clinkers massifs, les panneaux sont en bois blanc et l'espace de vie est très confortable, avec une cheminée ouverte pour les soirées plus fraîches. Qu'est-ce qui ne plaît pas ? Le bureau et la salle de télévision étaient auparavant deux chambres séparées, mais elles ont été fusionnées en un seul grand espace.

Le cœur de l'appartement ? La véranda ou l'orangerie, qui donne sur le magnifique jardin de la cour. Raisins, tomates, figues, prunes, et j'en passe, tout pousse et s'épanouit ici de manière luxuriante. Un petit coin de Provence en pleine ville... Un vrai bonheur.

La cuisine robuste, faite sur mesure, pourrait figurer dans un livre de décoration intérieure d'Axel Vervoordt. Au fond, la chambre spacieuse avec sa salle de bain ouverte. A côté de la cuisine se trouve une 2ème chambre avec douche et buanderie. Vous pouvez stocker tous vos biens dans le sous-sol, qui couvre toute la surface de l'appartement.

Extra intéressant : possibilité d'acheter un garage ou atelier adjacent de 60 m2, avec accès au jardin @ 25,000€.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 136 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 955 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 344 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 344 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Jardin luxuriant
Beaucoup de charme
Calme et central
Atelier/garage/cellule

Localisation

Gelijkvloers loftappartement met prachtige tuin
Les propriétaires, Sofie et Tom

A LA PAROLE

Rentrer le soir et prendre un apéritif bienheureux dans notre jardin d'Eden, ou se blottir l'un contre l'autre devant la cheminée en hiver... Répartis dans l'appartement et le jardin, vous trouverez toujours un autre endroit douillet pour vous installer avec un bon livre, vous détendre, travailler ou retrouver des amis. C'est formidable d'avoir autant de choix et d'espace. Alors que le monde tourne à l'extérieur, nous ne remarquons rien de toute cette agitation ici, dans notre oasis de calme. Si nous avons envie de l'agitation de la ville, il nous suffit d'ouvrir la porte d'entrée et nous nous retrouvons en plein milieu. Quelle que soit la direction dans laquelle vous marchez ou faites du vélo, il se passe quelque chose partout ici. Beaucoup de paix à l'intérieur de notre cocon, beaucoup de piquant à l'extérieur : une combinaison rare et particulièrement raffinée".

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