Une maison de ville magnifiquement conservée par Jos Chabot

Mechelen VENDU

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“C'était toujours un plaisir de travailler dans notre cabinet d'avocats, entouré d'une mer d'espace, de beaucoup de lumière et de beaux éléments architecturaux bien pensés.”

Le propriétaire,
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Une maison de ville magnifiquement conservée par Jos Chabot

Leopoldstraat 28
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 22-5-2024
Vendu le 6-10-2024
5179 fois consulté

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Description


À quelques mètres de la gare, des voies d'accès à Bruxelles et Anvers, à proximité du centre-ville animé et du canal de Louvain. Que vous utilisiez cette propriété comme lieu de travail, comme le cabinet d'avocats actuel, comme maison familiale spacieuse ou comme combo, vous trouverez rarement un meilleur emplacement à Malines.

L'architecte Jos Chabot était un partisan du modernisme modéré pendant les premières décennies de sa carrière, plutôt du traditionalisme et du régionalisme pendant la Seconde Guerre mondiale. Cette maison de 1946 conserve de nombreuses caractéristiques stylistiques originales, telles que les arcs arrondis, la porte d'entrée arrondie et les portes intérieures.

Façade imposante en pierre claire et ferronnerie bleue d'origine (rafraîchissements bienvenus). A gauche, la porte d'entrée d'origine vers le couloir sur marbre avec accès au garage intérieur à droite - preuve des idées progressistes de Chabot. Puis le hall central avec toilettes invités, vestiaire et salle d'attente avec escalier en bois, accès aux caves sèches (à vin) et au 1er bureau avec accès au jardin.

Au +1 encore une pièce centrale avec une belle lucarne sur un parquet cloué et incrusté. Devant, l'espace de vie d'origine avec un vitrage intégral en acier et le même beau parquet, une cuisine avec des carreaux d'origine et une terrasse ensoleillée avec des carreaux Winckelman sur toute la largeur de la maison. Là où se trouvait la salle à manger se trouve maintenant un bureau spacieux avec vue sur le jardin, d'où l'on peut également sortir par le bel escalier en colimaçon. Hall de nuit vers +2 et +3 ajoutant 3 chambres supplémentaires et la salle de bain d'origine.

Lumière, espace et emplacement : la base solide est déjà là. Il ne tient qu'à vous d'adapter cette maison à vos goûts et à vos souhaits.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 267 m2
    • Surface au sol: 130 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1946
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 1417 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 0 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 0 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Maison d'architecture par Jos Chabot
De beaux éléments d'origine
Proche de la gare, du centre et du Leuvense Vaart
Jardin ensoleillé orienté au sud
Garage intérieur
C'était toujours un plaisir de travailler dans notre cabinet d'avocats, entouré d'une mer d'espace, de beaucoup de lumière et de beaux éléments architecturaux bien pensés.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

J'ai acheté cette belle propriété avec mon défunt père en 1996. Aujourd'hui encore, nous utilisons cet endroit spécial comme cabinet d'avocats. Cela a toujours été un plaisir de travailler ici, entouré d'une mer d'espace, de beaucoup de lumière et d'éléments architecturaux magnifiques et bien pensés. L'emplacement est également parfait : parfaitement central, le cœur de Malines, la gare routière et le Leuvense Vaart sont accessibles à pied. Bien que j'aie l'habitude de me rendre au tribunal à vélo, le garage intérieur spacieux est un énorme plus - un grand luxe dans cette belle rue résidentielle.

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