Charme caché au milieu d'une forêt privée

Boortmeerbeek VENDU

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“Cette maison et ces terres ont appartenu à l'élite noble pendant des siècles, et c'est toujours un privilège de vivre dans ce cadre romantique.”

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Charme caché au milieu d'une forêt privée

Kasteeldreef 1
3190 Boortmeerbeek

VENDU
Publié le 10-2-2024
Vendu le 19-3-2024
614 fois consulté

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Description

EN OPTION - Un silence total et une beauté naturelle, un ruisseau idyllique et votre propre forêt : voilà comment vous vivez ici. Cette région rurale est située à proximité de Malines et de Louvain. L'équilibre parfait : à 15 min du centre de Bruxelles et à 20 min d'Anvers, vous rentrez chez vous complètement zen et vert.

Cette belle maison de 1879 a été entièrement rénovée par les architectes d'ARAS en 2017-2018, en mettant l'accent sur la lumière, l'espace, les matériaux durables et la préservation des éléments d'origine. 
Hall d'entrée avec vestiaires. Toilettes séparées. Porte vitrée vers la salle à manger avec cuisine haut de gamme, chauffage au sol, parquet en chêne fumé sur le côté et fenêtres du sol au plafond - vue imprenable sur le jardin garantie. Buanderie pratique et espace supplémentaire à droite. 

Quelques marches plus bas : espace de vie ultra confortable et coin salon avec grand poêle à bois. A l'arrière, terrasse orientée sud-ouest avec une belle piscine. Le jardin a déjà été partiellement aménagé par l'architecte paysagiste Guy Stockmans. Il y règne une tranquillité absolue, on n'entend que le bruissement apaisant des arbres dans sa propre forêt. 

Sur +1 : 3 chambres d'enfants, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Le grenier supplémentaire (50m2) peut être utilisé comme vous le souhaitez. A +2 la 5ème chambre, la 2ème salle de bain avec douche et un autre espace multifonctionnel XL. 
Spécifications
  • Général
    • Surface: 435 m2
    • Surface au sol: 43885 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1879
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 2235 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 135 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Score EPC: 135 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone naturelle
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: A

Atouts

Situation : très centrale + entourée de nature
Maison de caractère - rénovée à un niveau élevé
EPC favorable
Intimité totale
Forêt privée
Cette maison et ces terres ont appartenu à l'élite noble pendant des siècles, et c'est toujours un privilège de vivre dans ce cadre romantique.
Les propriétaires

A LA PAROLE

C'est la maison de nos rêves. Nous l'avons complètement transformée pour l'adapter à notre époque. La première fois que nous avons emprunté la longue allée, nous avons immédiatement eu un coup de foudre - et la maison devait encore être entièrement rénovée. Nous l'avons fait avec amour et avec des matériaux durables et de grande qualité.
Cette maison et ses terres ont appartenu à l'élite noble pendant des siècles ; c'est toujours un privilège d'y vivre. Le cadre est résolument romantique : immergé dans la nature, on dort les fenêtres ouvertes.... On n'entend qu'une chouette de temps en temps ou le chant joyeux du merle.... Béni soit-il. L'emplacement est également parfait : idéal pour ceux qui veulent s'isoler, mais aussi central et rapide pour se rendre dans les villes.
Ce que nous trouvons également particulier, c'est que nous vivons ici en quasi autarcie. Nous buvons l'eau la plus délicieuse et la plus claire directement de notre puits avec son propre système de purification de l'eau. Quiconque ajoute des panneaux solaires à cette villa déjà très économe en énergie peut vivre de manière totalement autonome.

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