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Découverte rare : maison historique du 16e siècle

Antwerpen
€ 415.000

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“Une de nos activités préférées était notre promenade du soir. Vers huit heures et demie, nous nous baladions tranquillement dans le centre-ville, observant avec plaisir le mélange de personnes dans la rue.”

Les propriétaires, Maria et Jef,
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Découverte rare : maison historique du 16e siècle

Koningstraat 23
2000 Antwerpen

€ 415.000
Publié le 1-4-2025
3107 fois consulté

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Description

-EN OPTION- Histoire, une ambiance authentique et un emplacement central en plein cœur du quartier universitaire – vous avez tout ici. Cette rue piétonne et résidentielle récemment aménagée se trouve à proximité de Hof Van Liere, l’oasis verte de tranquillité du campus universitaire. En ligne droite, vous êtes à seulement 300 mètres de l’Hôtel de Ville, à 250 mètres de la Meir et à 300 mètres du MAS.

La façade typique à pignon et les fenêtres de cette maison historique de 1562 (!) forment une apparition saisissante dans cette rue calme. À l’intérieur, vous trouverez encore plus d’éléments médiévaux, tels que les plafonds en bois, les poutres transversales classées et l’escalier en colimaçon magnifiquement travaillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine jaune funky, la salle à manger, le sol en carrelage facile à entretenir, les toilettes séparées et l’accès à la cave de +2 mètres de hauteur avec un sol en béton – idéal pour le stockage. Un étage plus haut, vous arrivez dans une pièce avec un joli sol en bois, un grand placard intégré, une salle de bains avec baignoire-douche, toilettes et lavabo. Sur la terrasse orientée à l’est, vous pouvez déguster votre premier café de la journée.
Au +2, vous trouverez à nouveau le même beau parquet et des poutres en bois chaleureuses au plafond. Cet étage sert actuellement de salon/séjour. Au +3, vous trouverez une superbe chambre mansardée avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres charmantes. Sur la mezzanine, accessible par un escalier original coulissant, vous pourrez dormir ou vous détendre sous le toit en pente. Pratique : un lavabo est dissimulé dans le placard blanc.
À titre d’information : les propriétaires actuels ont loué une place de garage souterraine à proximité.

Vivre ici soi-même, un logement étudiant chic, ou un Airbnb super central ? C’est possible ici.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 117 m2
    • Surface au sol: 34 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 385 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 385 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Immeuble historique du 16e siècle
Escalier original
Cœur d'Anvers
Terrasse à l'arrière
Quartier universitaire animé

Localisation

Volop historiek in 16e Eeuwse stadswoning
Une de nos activités préférées était notre promenade du soir. Vers huit heures et demie, nous nous baladions tranquillement dans le centre-ville, observant avec plaisir le mélange de personnes dans la rue.
Les propriétaires, Maria et Jef,

A LA PAROLE

C'est vraiment un endroit idéal, imprégné à la fois de l’histoire d'Anvers et de l’énergie d’un quartier universitaire très animé. L’une de nos activités préférées était notre promenade du soir. Vers huit heures et demie, nous nous promenions tranquillement dans le centre-ville, observant avec plaisir le mélange de personnes dans la rue. Côté cafés, il y a de quoi faire ici. C’est un quartier toujours en mouvement, sans jamais devenir trop bondé.
Les éléments centenaires de la maison sont également fantastiques. Au fil des années, elle a accueilli de nombreuses configurations de vie différentes : un couple, une jeune famille avec deux petits enfants, et même comme refuge pour nos petits-enfants pendant le week-end. Un professeur de l'université voisine d'Anvers y a même installé son bureau pendant un certain temps, où il pouvait pleinement profiter de la grande bibliothèque.

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