Villa détachée avec une vue magnifique sur la Nete

Lier VENDU

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“Qui n'a pas envie de se réveiller avec des gazouillis d'oiseaux en fond sonore ?”

Les propriétaires, 
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Villa détachée avec une vue magnifique sur la Nete

Ouderijstraat 5
2500 Lier

VENDU
Publié le 20-11-2023
Vendu le 20-11-2023
22584 fois consulté

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Description

Ici, vous vivez de manière idyllique au carré : à la maison, vous jouissez d'une belle vue verdoyante sur votre jardin avec la rivière Neter derrière. En même temps, vous êtes en plein cœur de Lier, une ville animée à taille humaine. Score de mobilité particulièrement élevé.

Charmant porche avec colonnes en pierre des Ardennes - un endroit pratique pour garer vos vélos ou pour une discussion "sèche" entre voisins. Depuis le hall d'entrée avec escalier ouvert, vous pouvez accéder au garage intérieur, à la buanderie séparée pratique ou à l'agréable salon de jardin.

Au 1er étage, la cuisine ouverte entièrement équipée vous attend. Pendant que vous cuisinez, vous pouvez profiter de la vue sur votre jardin, avec la Nete sinueuse derrière. Unique en son genre ! Ici, tous vos dîners entre amis ou en famille deviendront automatiquement inoubliables.
Depuis le salon baigné de soleil et doté de nombreuses grandes fenêtres, vous pouvez accéder à la belle terrasse couverte avec des escaliers menant au jardin. Ici aussi, vous pourrez passer des heures à admirer la vue phénoménale et les canards qui s'ébattent tranquillement. Les barbecues, les apéritifs et les fêtes d'été ne manqueront pas...

En outre, cet étage dispose d'une salle de douche pratique et d'une grande salle polyvalente. Vous pouvez choisir l'une ou l'autre de ces pièces. Vous souhaitez l'utiliser comme troisième chambre, bureau spacieux, salle de loisirs, home cinéma, bibliothèque ou atelier ? C'est à vous de choisir.

La chambre principale se trouve au 2e étage. Ici aussi, vous bénéficiez d'une vue inégalée sur la Nete depuis votre lit. Vous vous réveillez avec le chant des oiseaux ? C'est certain. Viennent ensuite la luxueuse salle de bains avec baignoire design et la deuxième grande chambre.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 240 m2
    • Surface au sol: 730 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2018
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 642 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 434 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 434 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Situation privilégiée - calme
Magnifique jardin avec vue imprenable
Grand salon et cuisine avec accès au jardin
Beaucoup de lumière
Rénové - prêt à emménager

Localisation

Vrijstaande villa met schitterend Netezicht
Qui n'a pas envie de se réveiller avec des gazouillis d'oiseaux en fond sonore ?
Les propriétaires, 

A LA PAROLE

Vivre si près du centre de Lier et en même temps si tranquillement dans la verdure, sur la Nete ? C'est vraiment unique. Ici, même de belles pistes cyclables passent par l'arrière-cour - c'est dire à quel point c'est idyllique. Et qui n'a pas envie de se réveiller avec le chant des oiseaux en arrière-plan ? Verdure ET ville - ici, vous vivez vraiment au milieu du meilleur des deux mondes.

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