Maison moderniste de l'architecte Paul Smekens

Wilrijk VENDU

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“En été, nous faisons des barbecues avec les voisins sous les arbres en face de nos maisons dans la rue.”

Bregt et Karin, les propriétaires,
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Maison moderniste de l'architecte Paul Smekens

Kruishofstraat 30
2020 Wilrijk

VENDU
Publié le 29-8-2019
Vendu le 17-9-2019
5805 fois consulté

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Description

Maison de maître de l'architecte Paul Smekens, de style moderniste précoce. Monument protégé. Vous ne payez que 1 % de droits d'enregistrement et recevez des subventions pour les travaux d'entretien.

Fantastiquement situé à quelques kilomètres de la ville, à proximité des transports en commun et des voies d'accès bien connues, avec le club de hockey Olympia et le Rugby Club d'Anvers sur le pas de la porte, le parc Den Brandt et le Nachtegalenpark à portée de bicyclette.

À l'extérieur, l'architecture met l'accent sur la fonctionnalité et l'expression matérielle, et l'on peut sentir des influences de l'école d'Amsterdam. Pas de fioritures ni de décorations superflues, mais un design sobre avec des volumes clairs, une maçonnerie en briques rouges et une porte d'entrée expressive. Les couleurs contrastées des fenêtres en bloc accentuent la structure : blanc pour les cadres verticaux, noir pour les châssis étroits à division horizontale. La façade est envahie de vignes sauvages, un jardin vertical avant la lettre. De chaque pièce, la maison offre une vue sur la zone verte de la place Wilrijk.

À l'intérieur, la maison a été rénovée en 1995 et a reçu une touche contemporaine avec des espaces ouverts et une circulation agréable autour de la cage d'escalier. L'atmosphère de l'intérieur penche vers le style Memphis, avec une inspiration du pop art et de l'art déco. L'entrée offre une vue sur le jardin de la cour brésilienne, sur l'escalier, à gauche la salle à manger, à droite le salon spacieux, suivi de la cuisine avec le coin petit-déjeuner. Le glvl dispose également d'un garage pratique pour les vélos ou les déchets. Vous pouvez garer votre voiture sur le parking situé devant la maison. Le premier étage comprend quatre grandes chambres et une salle de bains. Un salon/TV supplémentaire au coin de la rue et trois chambres mansardées occupent le niveau du toit.

La propriété nécessite un rafraîchissement en termes de peinture et de finition, mais est absolument cataloguée comme une pièce TOP !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 437 m2
    • Surface au sol: 225 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1926
    • Rénovation: 1995
    • État: à rafraîchir
  • Énergie
    • Score EPC: 328 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: non
    • Score EPC: 328 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

- Une architecture unique
- Seulement 1 % de droits d'enregistrement
- Grand espace de vie
- Quartier fantastique
- Sous-sol complet

Localisation

Vroeg-modernisme by arch. Paul Smekens
En été, nous faisons des barbecues avec les voisins sous les arbres en face de nos maisons dans la rue.
Bregt et Karin, les propriétaires,

A LA PAROLE

Le quartier est vraiment incroyable. On vit juste à côté d'une métropole et pourtant il y a ici une atmosphère de quasi-village. Tout le monde se connaît. Les enfants courent chez les uns et les autres, c'est une belle ambiance. En été, nous faisons des barbecues avec les voisins sous les arbres en face de nos maisons dans la rue.

Nous profitons du soleil ou d'un apéritif dans le jardin de devant. Séparé par les haies à l'avant et avec notre magnifique hêtre rouge, c'est le bonheur ici.

La maison elle-même est vraiment unique. Nous sommes immédiatement tombés amoureux. Nous avons trop d'espace, mais nos enfants ont adoré. Ils pouvaient toujours jouer quelque part, construire un camp ou s'isoler. Très cool.

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