Maison de village ensoleillée avec jardin romantique

Wolvertem VENDU

250

1317

4

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“Les terrasses avant et arrière nous permettent de prendre le petit déjeuner au soleil du matin, de bronzer sur la chaise longue et de dîner à la lumière du soir.”

Propriétaires,
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Maison de village ensoleillée avec jardin romantique

Brussegemsesteenweg 2
1861 Wolvertem

VENDU
Publié le 15-3-2022
Vendu le 11-4-2022
10377 fois consulté

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Description

Proche du centre du village avec tous les commerces essentiels et en même temps tranquille sur le réseau pédestre Brabantse Kouters. Excellent score de mobilité : accès facile à l'A12, au ring de Bruxelles, au bus vers les gares de BXL Noord, Vilvorde et directement vers l'aéroport.

Ce joyau lumineux a été rénové en profondeur avec une nouvelle extension au rez-de-chaussée en 2015.

Magnifique hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. A travers la salle à manger atmosphérique, vous entrez dans la cuisine ouverte Siematic. Ce qui attire l'attention ? L'îlot de cuisine XL avec un élégant plan de travail en marbre. Tous les détails pratiques ont été minutieusement pensés : lave-vaisselle en hauteur, appareils encastrés, cheminée à gaz, débarras séparé, cave... Chaque détail est parfait.

À côté de l'agréable coin salon se trouve le bureau avec une bibliothèque mur à mur. Les grandes fenêtres et les hauts plafonds offrent de l'espace et de la lumière. La vue sur le jardin est également magnifique et, en été, les prairies de fleurs sauvages créent une atmosphère méridionale et romantique. Les chemins sinueux et les haies d'aubépine taillées de manière organique renforcent ce sentiment.

Le 1er étage comprend 2 chambres de bonne taille avec placards, dont 1 avec salle de douche attenante. Buanderie séparée. Au 2ème étage, plus modeste, 2 autres chambres avec des plafonds légèrement plus bas, 1 avec mezzanine, et la chambre familiale avec salle de bain et douche. Vous rêvez d'un bel espace en hauteur jusqu'à la crête ? Les murs en gyproc peuvent facilement être enlevés ici.

A l'extérieur, vous trouverez le portail d'entrée d'origine, un abri à vélos et un abri de jardin, comme tout le reste de cette maison parfaitement entretenue.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 250 m2
    • Surface au sol: 1317 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2015
    • Revenu cadastral: 1004 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 342 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 342 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Excellente accessibilité
Maison de style
Belle lumière
Jardin romantique

Localisation

Zonovergoten dorpswoning met romantische tuin
Les terrasses avant et arrière nous permettent de prendre le petit déjeuner au soleil du matin, de bronzer sur la chaise longue et de dîner à la lumière du soir.
Propriétaires,

A LA PAROLE

Ici, vous avez le meilleur des deux mondes : toutes les facilités sont à portée de main, mais vous êtes aussi rapidement dans la verdure. Un arrêt de bus à 50 mètres, l'accès direct à l'A12 en voiture et à peine 300 mètres de boulangerie, boucherie, pharmacie et une brasserie sympathique. De l'autre côté, la maison est entourée de routes de campagne tranquilles et de champs avec de magnifiques couchers de soleil. Le zen instantané et les 10 000 pas ne sont absolument pas un problème dans ce cadre magnifique.

Nous aimons nous asseoir à l'extérieur dès que nous le pouvons. C'est pourquoi nous avons construit une terrasse spacieuse à l'avant et à l'arrière. Nous pouvons ainsi prendre notre petit-déjeuner sous le soleil du matin, prendre un bain de soleil sur la chaise longue et dîner à la lumière du soir.

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