Funky vibes met hoog loftgehalte

Berchem
NIEUW
€ 690.000


262

3

2

 
 
 
Meer info

“Als we even tot rust willen komen, is er altijd onze chill room, de rustige koer of het warme, zonnige terras. Een grote luxe! ”

De eigenaars, Cleo & Simon

Lees meer
Funky vibes met hoog loftgehalte

Kemmelbergstraat 9
2600 Berchem

€ 690.000
Geplaatst op 1-6-2021
7202 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Supergoede bereikbaarheid, vlakbij invalswegen, trams, Vélo’s, Berchem station, winkels, scholen en speeltuinen. De gegeerde, residentiële buurt is een dorp op zich. Van Hombeeckplein: ontmoetingsplek voor jonge gezinnen aan café Cantaloop terwijl de kleintjes spelen op het plein.

Het opzet? Een loft creëren in de hoogte met een minimum aan deuren. De kernwoorden: industriële, Scandinavische feeling in een open, licht geheel.

Het gigantische gelijkvloers vormt één doorlopend geheel. In de keuken is alles aanwezig: inductiefornuis, vaatwasser, diepe kasten met veel opbergruimte en plaats voor wasmachine en droogkast. Achteraan ligt de zuidwest-georiënteerde stadskoer: heerlijk voor zomerse barbecues. In de koudere maanden is de alomtegenwoordige vloerverwarming in de gietvloeren een zaligheid. In heel het huis laat de glaskoepel het licht en leven van boven naar beneden stromen.

Op de 1steverdieping sluit je de 2 slaapkamers van elkaar af met schuifdeuren. Daar tussenin ligt de kinderbadkamer met ligbad, lavabo, toilet en handige, ingemaakte garderobekasten.

De hoofdslaapkamer is riant, net als de aangrenzende badkamer met inloopdouche, grote commode, dressing en toilet. Slim ingerichte bureauruimte. Knap aangrenzend, overdekt terras om te relaxen in de middag- of avondzon.

Tot slot ligt op -1 nog een chill room of tv-kamer verscholen – charmante cinemasfeer inbegrepen.

Ook in de prijs: autostaanplaats om de hoek.

Schitterende woning voor free souls die houden van originele verrassingen en speelse elementen in een warme, zonnige cocon vol mogelijkheden.

  • Algemeen
    • Renovatie: 2018
  • Energie
    • EPC score: 150 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 150 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Knappe originele renovatie met leuke elementen
Locatie
Instapklaar
Zonnige stadskoer + terras
Veel licht en breedte

Locatie

Funky vibes met hoog loftgehalte
Als we even tot rust willen komen, is er altijd onze chill room, de rustige koer of het warme, zonnige terras. Een grote luxe! 
De eigenaars, Cleo & Simon

EIGENAAR AAN HET WOORD

Toen we het huis kochten was het 100% vervallen. Het vormde ook helemaal geen geheel meer. Hoog tijd voor tabula rasa dus. We zijn nog elke dag blij met de transformatie. Nu is het een heel licht, gestructureerd en praktisch huis. Tegelijk voelt het echt aan als een groot ‘speelhuis’ voor de kinderen. Supertof! Ook de buurt is fantastisch: Oud-Berchem is een dorp in de stad. De kinderen leven zich hiervolop uit. En als we even tot rust willen komen, is er altijd onze chill room/verdieping, de rustige koer of het warme, zonnige terras. Een grote luxe!