Historische hoeve in het groen met uniek potentieel

Merelbeke
€ 1.300.000


340

3662

4

3

 
 
 
Meer info

“Leven zoals god in Frankrijk? Dat doen wij hier gewoon in Schelderode…”

Matthias en Anemoon, de eigenaars,

Lees meer
Historische hoeve in het groen met uniek potentieel

Kastijdestraat 23
9820 Merelbeke

€ 1.300.000
Geplaatst op 6-10-2021
8399 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Wondermooi stukje groen in Schelderode-Merelbeke, op 20 minuten rijden van Gent. Deze kasteelhoeve is one of a kind. De zuidgerichte woning ademt rust en ruimte en staat in de streek bekend als ‘’t Wit Kasteeltje’. Grenzend aan de Makegemse Bossen, met veel wandel- en fietsroutes.

Om het potentieel van de woning ten volle te bevatten, moét je deze plek gewoon zien. Het uitgestrekte uitzicht; reeën, vossen, fazanten en roofvogels bij je ochtendkoffie… De Vlaamse big five spot je letterlijk aan je keukenraam. Of pluk zelf het fruit uit je eigen boomgaard: peren, appels, abrikozen, frambozen… Een aards paradijs met aan beide zijden van de woning een terras: zalige plekken in de ochtend-, middag- en avondzon met als enige buren de uitgestrekte velden.

Instapklaar hoofdgedeelte met aparte inkomhal met trap; ruime, sfeervolle living met statige kasteelschouwen in arduin en gezellig knisperende Jotul kachel. Landelijke keuken met subliem uitzicht over velden en tuin, met vloer in Mexicaans marmer; 2 bureauruimtes; aparte badkamer met douche; trap naar de torenkamer met balkon. Op de 1ste verdieping een grote, open slaapkamer met knappe, houten balken en aansluitend badkamer met bubbelbad, douche en dressing – instant hotelgevoel.

Het tweede, te renoveren gedeelte heeft een aparte inkom langs de zijkant, met living en aparte keuken met tuinzicht. Op de 1ste verdieping nog een slaapkamer en badkamer, met de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende ruime slaapkamer.

Opgeteld zijn er 2 etages, 4 slaapkamers, 3 trappen en 3 badkamers. Co-housing, kangoeroewonen, B&B, gelijkvloers opsplitsen of één groot geheel van maken… Je kunt hier nog alle kanten uit. Mogelijkheid tot aankoop grond naast woning (5500m2).

Een uitgelezen kans voor natuurliefhebbers voor een uniek project in een schitterende bosrijke omgeving, vlakbij Gent.                                                                                          

  • Algemeen
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 981 euro
  • Energie
    • EPC score: 539 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Verwarming: vloerverwarming
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 539 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Zuidgerichte tuin
Prachtig uitzicht over de velden
Rust en stilte
Unieke historische hoeve

Locatie

Historische hoeve in het groen met uniek potentieel
Leven zoals god in Frankrijk? Dat doen wij hier gewoon in Schelderode…
Matthias en Anemoon, de eigenaars,

AAN HET WOORD

Hier thuiskomen voelt aan als op vakantie zijn. Het was allesbehalve moeilijk om verliefd te worden op deze unieke plek en unieke hoeve. De stilte en de rust van de natuur, de fijne sfeer tussen de buurtbewoners… Het is een zaligheid om gewoon de deur uit te stappen en lange wandelingen te maken met ons baby’tje in de bossen rondom. En zo veel fruit en bessen recht uit je eigen boomgaard plukken, dat is helemaal goud waard. Leven zoals god in Frankrijk? Dat doen wij hier gewoon in Schelderode…