Smaakvol herenhuis met optie Airbnb/thuiskantoor

Antwerpen
€ 650.000


239

77

3

2
 
 
Meer info

“Alles klopt hier: de lichtinval, de details… Alles is doordacht en tiptop in orde.”

De eigenaars, Joyce en Kevin 

Lees meer
Smaakvol herenhuis met optie Airbnb/thuiskantoor

Van Geertstraat 9
2018 Antwerpen

€ 650.000
Geplaatst op 25-10-2021
14957 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

VERKOCHT In Den Dreihoek, gekend voor zijn retro fietskoers, letterlijk op de grens tussen Antwerpen en Borgerhout. Rustige straat vlakbij de hipste horecazaakjes op het Moorkensplein, Laar en Krugerplein. Zoo, Centraal Station en openbaar vervoer op wandelafstand.
Dit herenhuis uit 1895 werd met smaak gerenoveerd door DW Architecten. Met finesse werd hedendaags comfort gecombineerd met authentieke charme. 

De inkomhal straalt één en al karakter uit: hoog plafond, moulures en zwart-wit tegelvloer. Knappe leefruimte en tuinkamer of slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met toilet (2016) en patio. 
De ruime benedenverdieping, die volledig afgesloten kan worden voor de rest van het huis, is wettelijk gekeurd als toeristisch logies en werd via Airbnb aan 85 euro/nacht verhuurd. Populair bij stellen die een weekend komen shoppen in Antwerpen of zakenmensen die meer ruimte en privacy wensen dan in een standaard hotelkamer. De maandelijkse inkomsten via de verhuur kunnen dus een mooie bijdrage leveren aan de aflossing van de eventuele hypotheeklasten. Voorheen is de ruimte door de eigenares als thuiskantoor gebruikt, alsook door architectenbureau DW Architecten.  Deze verdieping is ook ideaal als kangoeroewoning, voor puberende tieners en (kot)studenten.
Optimale lichtinval op de 1ste verdieping dankzij de ramen in de gang en lichtkoepel. Keuken met ruim werkblad in inox, vaatwasser en koelkast (Miele) en gasfornuis (Smeg). Handig: met het mobiele keukeneiland richt je je keuken in naar de wensen van het moment. Vanuit de keuken kom je in de 2de woonkamer met hoge plafonds en duurzame vloer in wengéhout.  

Op de 2deverdieping nog een slaapkamer en de ruime badkamer, met slim verstopte inloopdouche en toilet, inbouwkasten en onweerstaanbaar ligbad op pootjes. De zonnige 3deverdieping is multi-inzetbaar als atelier, kantoor of slaapkamer. Letterlijk de blikvanger: het heerlijke dakterras met zicht op het prachtige, 19de-eeuwse districtshuis van Borgerhout. Ook mooi meegenomen: een verrassend grote kelder met wasplaats.

Knap gerenoveerd neoclassicistisch herenhuis met zalig dakterras in bruisende, hippe buurt.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1895
    • Renovatie: 2003
  • Energie
    • EPC score: 253 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 253 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Prachtig neoclassicistisch herenhuis
Stijlvolle en kwalitatieve renovatie
Hoge plafonds, veel licht en ruimte
Glv met potentieel (kantoor, praktijk, airbnb, tienerkids, etc)
Dakterras
Ruime handige kelder

Locatie

Smaakvol herenhuis met optie Airbnb/thuiskantoor
Alles klopt hier: de lichtinval, de details… Alles is doordacht en tiptop in orde.
De eigenaars, Joyce en Kevin 

AAN HET WOORD

Door hier te wonen beseffen we hoe belangrijk en fijn het is om in zo’n mooi, karaktervol huis als dit te leven. We beleven elke dag zo veel plezier aan deze woning. Buiten bruist de buurt van leven, en is er altijd vanalles te zien en te beleven, terwijl je hier binnen thuiskomt in een een oase van rust. Alles klopt: de lichtinval, de details… Alles is doordacht en tiptop in orde. Je hebt hier zo veel luxe dankzij de ruimte, het slimme ontwerp en de smaakvolle afwerking met veel ruimte om spullen op te bergen. Het dakterras? Dat is vakantie in eigen huis: heel privé en tegelijk een heel weids, open uitzicht. In de buurt vind je veel galeries, resto’s en gezellige cafés. Ook de buren zelf zijn heel fijn. Onze buurtvereniging organiseert elk jaar een paar toffe events, zoals de rommelmarkt of de koers. Hier hebben we nog echt iets aan elkaar. Als iemand iets nodig heeft, staan de buren klaar.