Luxueuze lage-energiewoning met heerlijke tuin

Berchem VERKOCHT

128

2

1

 
   
Meer info

“Hier woon je letterlijk in de achtertuin van het architecturale walhalla, de Cogels Osylei – wie kan dat zeggen?”

Eigenaars, Clio en Bob
Lees meer
Luxueuze lage-energiewoning met heerlijke tuin

Pretoriastraat 42
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 29-11-2021
Verkocht op 27-12-2021
28592 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

VERKOCHT - Heerlijk Zurenborg met z’n fijne eetplekken en cafeetjes, op 3 minuten wandelen van Berchem station, tram en bus naar het centrum. Scholen en winkels vlakbij, en in een vingerknip op de autostrade.

Project Belle Epoque, van architect Boud Rombouts, sinds 2015 gevestigd in de oude brouwerij van Campina. De architect baseerde zijn ontwerp op de ‘lente’ van de vier jaargetijden, een referentie naar het gekende historische ensemble op Zurenborg.

Via de gemeenschappelijke binnentuin kom je aan de achterzijde aan deze halfopen, lage-energiewoning met speelse tuin. Niet enkel aan de buitenkant een streling voor het oog, ook binnen is de afwerking een pareltje.

Het notelaarparket en de grote ramen op de zuidwestgerichte tuin dompelen het gelijkvloers onder in een warme sfeer: gezelligheid meets luxe. De grote tuin grenst enkel aan andere tuinen. Barbecuën en ravotten doe je hier met zicht op de torentjes van de Cogels Osylei.

Classy keuken in zacht muntgroen met prachtig marmeren werkblad, quooker kraan, vijfpitsgasfornuis, ingebouwde ovens en koffiezet. Het hele huis is esthetisch én extreem praktisch: dat merk je ook aan de ingebouwde kasten overal en berging voor o.a. wasmachines.

Het Carrara-marmer uit de keuken komt terug in de trap. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad en grote douche, overal Vola-kranen. Handige, aparte dressing. Het cosy ingebouwde zitbankje en de houten shutters aan de ramen versterken de hedendaagse romantiek.

Autostaanplaats onder het gebouw @35.000€.
Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 2015
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 91 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Verwarming: individueel
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 91 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: ja
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Kwalitatieve afwerking
Lage energie woning
Gegeerde locatie
Ruime en zonnige tuin
Autostaanplaats

Locatie

Luxueuze lage-energiewoning met heerlijke tuin
Hier woon je letterlijk in de achtertuin van het architecturale walhalla, de Cogels Osylei – wie kan dat zeggen?
Eigenaars, Clio en Bob

AAN HET WOORD

Dit huis is een ongeziene oase van rust middenin de stad. Vrienden die hier op bezoeken komen, kunnen vaak niet geloven hoe rustig het hier is. Daar speelt de heerlijke, groene tuin, met privacy, natuurlijk een grote rol in. Maar ook de buurt is fantastisch. Hier woon je letterlijk in de achtertuin van het architecturale walhalla, de Cogels Osylei – wie kan dat zeggen?

Gerelateerde panden