Hoogwaardig gerenoveerde familiewoning met tuin

Hoboken VERKOCHT

190

468

3

1
Meer info

“Het is geweldig om zo rustig in het groen te wonen en toch direct in het centrum van Antwerpen te staan.”

De eigenaars
Lees meer
Hoogwaardig gerenoveerde familiewoning met tuin

Nachtegaallaan 60
2660 Hoboken

VERKOCHT
Geplaatst op 6-9-2023
Verkocht op 27-10-2023
7214 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Blikfabriek, speelpleinen, Fort en Polderbos met de wilde koeien – in rustig, groen Hoboken valt verrassend veel te beleven. Via de fietsbrug sta je op een kwartiertje op het Zuid, of met de trein in 7 minuten in station Antwerpen-Centraal. De Nachtegaallaan ligt in de Vogeltjeswijk, een residentiële en groene kwaliteitszone net naast Wilrijk  Om de hoek Park Sorghvliet, waar je een leuke speeltuin en het zwembad vindt.

Deze knappe halfopen gezinswoning uit 1960 werd pas in 2022 met veel liefde volledig gerenoveerd. Het resultaat mag gezien worden: zachte materialen zorgen voor een rustige sfeer van luxe doorheen de hele woning – mortex, eiken parket, Spaanse tegeltjes in inkomhal en keuken en zo veel mogelijk maatkastenwerk in notelaar.

De superbe open leefruimte loopt harmonisch over in de minimalistische maar warme keuken, met handige bijkeuken in de kelder. Een fijne eetplaats werd subtiel geïntegreerd in het geheel. Zowel binnen als buiten geniet je van een heerlijke open haard. In de tuin met flagstone tegels geniet je dus winter en zomer van warmte, zon en rust. De gezellige eethoek bij het overdekte terras nodigt uit tot relaxte diners.

Op de 1ste verdieping overal nog authentiek blokjesparket. Verder vind je hier ook 2 ruime slaapkamers, waarvan eentje met dressing. De zen badkamer werd ingericht volgens het motto less is more. Op de 2de verdieping nog een 3de slaapkamer, nu kantoor annex home cinema. Ook de garage achteraan in de tuin werd technisch al in orde gebracht om eenvoudig te transformeren tot kantoorruimte of fitness.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 190 m2
    • Grond oppervlakte: 468 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Bouwjaar: 1960
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 264 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 264 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Prachtige half-open cottagewoning
Grote zonnige tuin
Oprit en garage
100% instapklaar

Locatie

Hoogwaardig gerenoveerde familiewoning met tuin
Het is geweldig om zo rustig in het groen te wonen en toch direct in het centrum van Antwerpen te staan.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Het is geweldig om zo rustig in het groen te wonen en toch direct in het centrum van Antwerpen te staan. Ook in Brussel ben je snel. Een project leidt ons onverwacht naar het buitenland. Nochtans planden we hier te blijven – we hadden onze droomfamiliewoning dan ook nét afgewerkt met de meest kwalitatieve materialen... Maar het leven zit nu eenmaal vol verrassingen! Daarom hopen we dat hier een gezin intrekt dat net zo blij wordt van deze bijzondere plek als wij.

Gerelateerde panden