Pulhof: zonnige woning met tuintje

Berchem VERKOCHT

158

118

3

1
   
Meer info

“De combinatie van de grote, lichte ruimtes met een heleboel karakteristieke details uit de jaren ’30, maken deze plek voor ons het allermooist.”

De eigenaars,
Lees meer
Pulhof: zonnige woning met tuintje

Schomstraat 38
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 15-4-2024
Verkocht op 17-5-2024
8558 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Rustig, gezellig en centraal wonen: dat is de wijk Pulhof in een notendop. Een dorp op zichzelf, met weinig verkeer, waar alles te voet kan: naar de befaamde bakker Lebleu, charcuterie bij slager Buermans, vis bij Het neusje van de zalm, bloemen bij Henderickx, Italiaanse avond in Da Fellini... Speciaalzaken alom hier. Met de fiets naar stad of parken? Invalswegen? Check!  

Deze charmante woning heeft een tof vloertje in de inkomhal. De gelijkvloerse verdieping werd opgedeeld in verschillende zones – zo vind je altijd wel een geschikt plekje. De lichtrijke leefruimte vooraan werd nu ingericht als muziekkamer en wordt gescheiden van de naastgelegen leefruimte door een elegante rondboog. De warme planchervloeren lopen door naar het sfeervolle salon en zorgen, net als de hoge plafonds, voor een extra aangenaam ruimtegevoel. Via de dubbele, houten deur kom je in de eetkamer achteraan – ideaal om gasten te ontvangen en nog lichtrijker dankzij de lichtkoepel. In de open keuken zie je hetzelfde authentieke vloertje van in de gang terug. Achter de keuken vind je nog een handige bergruimte. In het stadstuintje is het fijn relaxen of BBQ’en en het overdekte terras is prima om te schuilen bij slecht weer of om een klusprojectje af te werken.  

Op de eerste verdieping vooraan ligt de gigantische hoofdslaapkamer en nog een tweede, ook erg ruime, slaapkamer. De derde slaapkamer is nu het bureau, maar kan perfect als hobbyruimte of kinderkamer. Nog verder door vind je de badkamer met ligbad en lavabo.

Een erg fijne woning voor een klein gezin of starters – misschien jouw ontbrekende puzzelstukje?

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 158 m2
    • Grond oppervlakte: 118 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 295 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 295 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Gegeerde locatie: dorp gevoel, nabij parken, fietsafstand naar de stad
Licht en ruimte
Karaktervolle elementen

Locatie

Pulhof: zonnige woning met tuintje
De combinatie van de grote, lichte ruimtes met een heleboel karakteristieke details uit de jaren ’30, maken deze plek voor ons het allermooist.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

We werden op slag verliefd op dit charmante herenhuisje. De combinatie van de grote, lichte ruimtes met een heleboel karakteristieke details uit de jaren ’30, maken deze plek voor ons het allermooist. We hebben er dan ook steeds met veel zorg in gewoond. Superaangenaam: de hele benedenverdieping is opgedeeld in vier zones, maar voelt wel aan als één geheel, met veel diepte en open ruimtes. De grote lichtkoepel en het hoge raam aan de eetkamer zorgen voor licht en verbinding met wat er buiten gebeurt, terwijl de leuke erker in de royale slaapkamer dan weer een erg tof, ruim gevoel geeft. Het is ook een ongelofelijk toffe wijk om te wonen: rustig, omgeven door de mooiste parken, en op fietsafstand van de stad – voor ons de drie grootste troeven hier. Echt geweldig om de grote parken vlakbij te hebben, zo krijg je toch een beetje een ‘bosgevoel’ in de stad. Zalig om te gaan joggen en wandelen. En dan is er nog het toffe tuintje, waar we genieten van de zon en de stilte – en als we er even op uit willen, hoeven we maar de straat over te steken om te genieten van de heerlijke Italiaanse keuken of een lekker drankje op een terras... Daar krijgt een mens toch nooit genoeg van!

Gerelateerde panden

Open House te Gent

Binnenkijken in architectenwoning 'De Zordo' door het architectenduo Raman & Schaffrath
Lees meer