Adembenemend herenhuis met grote stadstuin + projectgrond

Mechelen
€ 2.395.000

1035

1024

8

8

 
   
Meer info

“Mijn stille droom is dat iemand anders nu de draad verder oppikt, en dit uitzonderlijke, historische erfgoed terug de grandeur van vroeger kan geven.”

De eigenares,
Lees meer
Adembenemend herenhuis met grote stadstuin + projectgrond

Oude Brusselsestraat 16 en 18
2800 Mechelen

€ 2.395.000
Geplaatst op 3-6-2024
5082 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Hier klopt het historische hart van Mechelen, vlakbij de Kruidtuin en de idyllische Dijle. Te voet naar Bruul, Grote Markt, maar ook het station is vlakbij en een vlotte verbinding naar de E19, R6 en andere invalswegen. 

Het mag niet verbazen dat dit riante herenhuis uit 1889 geklasseerd staat als historisch erfgoed. Ongelofelijk veel authentieke elementen bleven bewaard, zoals de weelderige moulures, parketvloeren, marmer, schouwmantels, tussendeuren en statige inkomhal met trap. 

De voorbije jaren werd gestart met een totaalrenovatie van deze voormalige notariswoning, met als bedoeling de plek om te toveren tot boutiquehotel met 6 (vergunde) slaapkamers met en suite badkamer (leidingen voorzien). De historische gevel straalt terug als weleer, en ook dak, ramen en alle technieken werden al vernieuwd. Beneden heb je plaats voor een high end restaurant, leefruimtes en keuken, terwijl op de bovenste verdieping alles aanwezig is om een duplexloft van meer dan 150 m2  in te richten. Wijnkelder, mancave en technische ruimtes op -1. Ook de liftschacht en noodtrap werden al geïnstalleerd. 

De gigantische tuin van 600 m2 is een droomdecor om feesten te organiseren of juist in alle rust te ontspannen. 

Verdergaan als exclusief boutiquehotel is slechts één van de vele mogelijkheden met dit pand – fantastische familiewoning, co-housing, upscale restaurant of woonst met praktijk zijn zeker ook nog haalbare pistes. Wie dat wenst, kan extra bouwlagen of een volledige nieuwbouw creëren op het linkse perceel nr. 18. 

Uniek historisch erfgoed met enorm veel mogelijkheden, dat vraagt om een unieke invulling.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 1035 m2
    • Grond oppervlakte: 1024 m2
    • Slaapkamers: 8
    • Badkamers: 8
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1889
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 2077 euro
  • Energie
    • EPC score: 426 kwh/m2/j
    • EPC klasse: E
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming:
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • EPC score: 426 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Prachtig erfgoed
Volop grandeur en charme
Stadstuin van 600m2
Toplocatie
Bijhorende projectgrond (nr. 18)

Locatie

Adembenedemend herenhuis met grote stadstuin + projectgrond
Mijn stille droom is dat iemand anders nu de draad verder oppikt, en dit uitzonderlijke, historische erfgoed terug de grandeur van vroeger kan geven.
De eigenares,

AAN HET WOORD

Dit was ons droompand, onze toekomst, ons grote plan. Bijna per toeval stootten we op dit schitterende herenhuis – en onze monden vielen open. Onze droom om een boutiquehotel te openen in ons geliefde Mechelen kon plots echt waarheid worden... We startten vol ideeën en plannen aan de verbouwingen, tot het maart 2020 werd en corona roet in het eten strooide. Mijn stille droom is dat iemand anders nu de draad verder oppikt, en dit uitzonderlijke, historische erfgoed terug de grandeur van vroeger kan geven.