Gerestaureerd modernisme van Chabot aan de Leuvense Vaart

Mechelen
€ 1.050.000

304

486

5

2
   
Meer info

“Een no-nonsense huis met prachtige, authentieke details en heerlijke lichtinval.”

De eigenaars
Lees meer
Gerestaureerd modernisme van Chabot aan de Leuvense Vaart

Auwegemvaart 70
2800 Mechelen

€ 1.050.000
Geplaatst op 13-9-2022
7556 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Gezellig, doodlopend straatje in kleinschalige buurt (beschermd stadsgezicht!) aan de rustgevende Leuvense Vaart. Op wandelafstand van het centrum, vlakbij station, scholen en E19.

Haal jezelf een monumentale modernistische woning voor de geest, en de kans bestaat dat het eruit ziet zoals dit pand van toparchitect Jos Chabot. Alle elementen zijn aanwezig – stalen raampartijen, 10m gevelbreedte, elegant glas-in-lood, schitterende ruimtes en dito lichtinval, warm hout, Winckelmanstegels, karakteristieke kleuren, binnendeuren met irokofineer... Noem maar op.

Tegelijk werd de woning vanaf 2006 quasi volledig vernieuwd: zonnepanelen, laadpaal, dak, waterleiding, elektriciteit, betonwerken, ramen, Van Ruysdael glas, keuken... Gerestaureerd volgens de regels van de kunst, afgewerkt tot in het detail.

Magnifieke inkomhal. XL living op eiken parket en verbluffende, ronde erker met stoeltjesprofiel en pivoterend, gebogen glas (taatsramen), zelfs een gebogen paneelradiator. In de keuken staat een droomfornuis AGA met 2 ovens. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van het huis – een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtendzon met zicht op de weelderige, diepe tuin.

1ste verdieping: waanzinnig knappe ruimte (nu bureau) met 12-delige raampartij in stalen profielen. Achteraan 2 grote slaapkamers, ook op parket. De oorspronkelijke badkamer heeft veel cachet, maar vraagt om vernieuwing. Souterrain met nog 2 slaapkamers aan de tuinkant, 2de badkamer met sauna en douche en multifunctionele ruimte voor fitness en berging.

Ongeëvenaard modernisme van Jos Chabot, met veel liefde voor het origineel gerestaureerd naar hedendaagse normen op een unieke ligging.
Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1936
    • Renovatie: 2006
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 934 euro
  • Energie
    • EPC score: 188 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: condensatie
  • Extra info
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 188 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming gebouw: privé - woning
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Monument van architect Jos Chabot
Toplocatie – rustig, prachtig uitzicht & vlakbij station en centrum
Zonnepanelen –lage energiekosten
Elektrische laadpaal
Grote tuin

Locatie

Gerestaureerd modernisme van Chabot aan de Leuvense Vaart
Een no-nonsense huis met prachtige, authentieke details en heerlijke lichtinval.
De eigenaars

AAN HET WOORD

We waren van in het begin aangetrokken tot de bijzondere stalen raampartijen. We houden van hun vormgeving: ze creëren als het ware een groot, breed kader waardoor je een schitterend zicht hebt op de bomen en de vaart. Elke keer als we er voorbijkomen, stoppen we even om te kijken naar de wind, het water en de wolken. Die connectie met wat er zich buiten afspeelt is goud waard, het geeft een heel open en vrij gevoel.

Het mooie parcours van buiten naar binnen, via de voortuin en het overdekt bordes, en dan van beneden naar boven... Het heeft iets filmisch, dit decor. Toch is het ook écht een woning waar in geleefd mag worden. Het huis is gerieflijk en verstandig ingedeeld: de verhoudingen en de ligging van de ruimtes kloppen gewoon. Een no-nonsense huis met prachtige, authentieke details en heerlijke lichtinval. De architectuur dringt zich nooit op en is erg subtiel aanwezig. Voor de volgende eigenaars geven we graag nog een tip mee: tijdens zomerse tuinfeesten maken we steevast pizza’s in het AGA-fornuis. Het is steeds een overweldigend succes, een fijne traditie waar we voor altijd zalige herinneringen aan zullen bewaren.

Gerelateerde panden