Tof appartement met heerlijke fifties vibe

Gent VERKOCHT

104

2

1

 
Meer info

“De hoge plafonds, het grote ruimtegevoel van en de lichtinval achteraan én vooraan... Ik was meteen gecharmeerd toen ik hier voor het eerst binnenstapte”

De eigenaar, Dave, 
Lees meer
Tof appartement met heerlijke fifties vibe

Grondwetlaan 10
9040 Gent

VERKOCHT
Geplaatst op 28-1-2024
Verkocht op 26-2-2024
2343 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Lunchen bij Boris & Maurice, dineren bij Alphonsius of Alain Provist, lekkere pizza bij La Bussola, pita bij Can, frietjes bij Sint-Amands, bakkerij De Broodhemel, detailhandels, buurtslager, bioshop, wijnhandel Cavatapi tot high end restaurant Commotie... – in deze buurt hoef je nooit op je honger te zitten. In dit dorp-in-de-stad aan de Potuit is het groen en gezinsvriendelijk wonen, omgeven door twee parken, met vlotte aansluiting naar R4 en op 50 meter van de bushalte naar Gent. Met de fiets sta je al na 2,8 km op de Korenmarkt.

In een strak 50’s-gebouw, vind je dit leuk appartement op de eerste verdieping. Omdat dit kleinschalige blokje slechts twee wooneenheden per etage telt, woon je hier rustig en in alle privacy. 

Good sized inkomhal met vestiaire voor jassen en schoenen, met meteen links de twee ruime slaapkamers. Ga je naar rechts, dan kom je in de grote, zonnige leefruimte met hoge plafonds en authentiek blokjesparket. Vanuit de semi-aparte keuken blijf je in contact met je gasten of gezinsleden in de woonkamer, terwijl de afwas toch uit het zicht blijft – ideaal. Toffe badkamer met regendouche en dubbele wastafel. Apart toilet; technische (berg)ruimte.

Via de oorspronkelijke, geautomatiseerde poort rijd je de gemeenschappelijke binnenplaats met afgesloten garages binnen. Verder ook een handige fietsenberging en lift. Goed om weten: het gebouw voldoet aan alle nodige voorzieningen. Zo werd het dak al geïsoleerd en voldoet ook de lift voldoet aan de laatste normen (rookgordijn).

Garage aan te kopen voor 25.000 euro.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 104 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Kadastraal inkomen: 823 euro
  • Energie
    • EPC score: 136 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Lift
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 136 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: C

Troeven

Authentieke elementen
Veel lichtinval
Centrale ligging
Kleinschalige residentie

Locatie

Tof appartement met heerlijke fifties vibe
De hoge plafonds, het grote ruimtegevoel van en de lichtinval achteraan én vooraan... Ik was meteen gecharmeerd toen ik hier voor het eerst binnenstapte
De eigenaar, Dave, 

AAN HET WOORD

De hoge plafonds, het grote ruimtegevoel van en de lichtinval achteraan én vooraan... Ik was meteen gecharmeerd toen ik hier voor het eerst binnenstapte. De perfecte ligging en bereikbaarheid maken deze plek nog aantrekkelijker. Tel daar nog een eigen garage bij – nooit stress om een parkeerplekje te vinden! – en de knoop was snel doorgehakt voor mij. Het is ook supertof en handig om zo dicht bij de parken, het Rozebroekenzwembad en Dampoort station te wonen.Op een zonnige wintermiddag is de zetel in de living mijn favoriete plekje. In de zomer schijnt de zon ’s ochtends zelfs helemaal tot in de inkomhal! In de namiddag heb je het omgekeerde, met zonlicht aan de voorzijde. Zalig om zoveel daglicht binnen te krijgen. In de keuken heb ik me als semi-professionele kok altijd heel erg kunnen uitleven, en dan is het extra fijn om lekker dicht bij je gasten in de living te zitten. Het appartementsgebouw wordt bewoond door een wat ouder publiek. Privacy en rust gaan hier dus voor op feestneuzen of nachtbrakers.

Gerelateerde panden