Architectenwoning in nieuwe zakelijkheid met zwembad

Wilrijk
€ 1.250.000

279

564

3

2

 
     
Meer info

“We kozen voor duurzame, hedendaagse materialen, maar altijd in lijn met de oorspronkelijke ziel en bouwstijl van de woning.”

De eigenaars, M en J
Lees meer
Architectenwoning in nieuwe zakelijkheid met zwembad

Meerlenlaan 45
2610 Wilrijk

€ 1.250.000
Geplaatst op 6-10-2022
9892 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In een erg gegeerde buurt in de Antwerpse zuidrand, op de hoek van Meerlenlaan en Elsdonklaan. Rustig nabij het groen van Fort 5 en Middelheimpark en tegelijk vlakbij winkels en scholen. Ook invalswegen, fietsostrade en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.

In 1936 kreeg architect Joseph Dewulf van broer en zus Vallaeys de opdracht tot het ontwerpen van twee gekoppelde villa’s in Nieuwe Zakelijkheid. Vandaag presenteren wij jou graag de rechtse villa in halfopen bebouwing, in 2019 volledig en duurzaam gerenoveerd door Julie2.

Vanaf de oprit vang je al een glimp op van de recent aangelegde tuin, die in L-vorm doorloopt naast en achter het huis. Leuke feature: de rode baksteen aan het gloednieuwe zwembad doet bij een uitgebreide apero dubbel dienst als extra zitbank bij het terras in flagstone.

Strakke voordeur naar de inkomhal met vestiaire en de centrale traphal. Terrazzo, eiken parket, marmer, vloerverwarming op het gelijkvloers, kastwerk op maat, donker moeraseik hout... Kwalitatief hoogstaande materialen vormen duidelijk de rode draad in deze renovatie.

Het knappe salon vloeit naadloos over in de eetkamer, waar de zon zelfs in de winter volop binnenschijnt door de grote ramen. Aansluitend de hypergeïnstalleerde keuken met tof eiland en subliem werkblad in marmer. In de living vind je nog een handig, compact bureau. 

De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers, allemaal op het eiken blokjesparket, en 2 stijlvolle badkamers. Praktisch, ruim souterrain met speel/tv-kamer, linnenkamer, extra vestiaire, gerieflijke garage en wijn kelder.

Een goed gelegen, future proof verbouwde villa met respect voor de originele architecturale keuzes.

Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1936
    • Renovatie: 2019
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1693 euro
  • Energie
    • EPC score: 172 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 172 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Architectenwoning
Recent gerenoveerd
Duurzame materialen
Nieuw zwembad

Locatie

Architectenwoning in nieuwe zakelijkheid met zwembad
We kozen voor duurzame, hedendaagse materialen, maar altijd in lijn met de oorspronkelijke ziel en bouwstijl van de woning.
De eigenaars, M en J

AAN HET WOORD

Toen we deze woning in nieuw zakelijkheid zagen waren we instant verliefd. De strakke, rechte lijnen ogen na bijna een eeuw nog steeds hedendaags en tijdloos – een echte evergreen. Dat we zelf architect en aannemer zijn, heeft ons enorm geholpen bij de verbouwing. Samen namen we elke ruimte onder de loep en lieten we iedere kamer maximaal tot zijn recht komen. Natuurlijk hielden we daarbij zo veel mogelijk de authentieke elementen en karakteristieken in ere. Ook materialen kozen we met dat opzet in ons achterhoofd: duurzaam en hedendaags, maar altijd in lijn met de oorspronkelijke ziel en bouwstijl van de woning.

Gerelateerde panden