Architecturale dokterswoning met parktuin

Rijkevorsel
€ 545.000

304

2112

3

2

 
Meer info

“In het groen, dichtbij het dorp wonen en werken in een architecturale woning boordevol karakter – waar kan een mens nog meer van dromen?”

De eigenaars
Lees meer
Architecturale dokterswoning met parktuin

Kasteelweg 46
2310 Rijkevorsel

€ 545.000
Geplaatst op 18-5-2022
37263 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Op een rustige locatie en toch op wandelafstand van de dorpskern van Rijkevorsel – een droomligging voor wie een gevuld gezinsleven wilt combineren met wonen en werken in het groen.

De gelijkvloerse villa telt 2 aparte ingangen naar het woonhuis en de praktijkruimte met 2 consultatieruimtes en wachtkamer.

In het woonhuis kom je eerst in een sas met vestiaire en apart toilet. Vervolgens is er de riante, open leefruimte met wisselende, soms ronduit indrukwekkende plafondhoogtes. De grote eetkamer smeekt om uitgebreide diners en de polyvalente ruimte kan je inrichten als sfeervolle leeshoek, speelplekje of home office.

Dankzij de wat lagere ligging van de zitkuil met open haard zie je vanuit het salon de eekhoorntjes bijna op ooghoogte voor je neus trippelen. Ontzettend gezellig! Vanuit de open keuken met originele ontbijthoek kan je naar het grote terras, waar de mooie boom in de warme maanden voor schaduw zorgt. De prachtige parktuin laat je dromen van eindeloze zomeravonden.

Erg praktisch: de 2 kinderkamers zijn verbonden door een douchekamer. Naast de hoofdslaapkamer met ingebouwd bed ligt aansluitend een grote dressing en op te frissen badkamer met bad en douche. Leuk detail: de lichtstraat boven de wastafels zorgt voor natuurlijk, zacht daglicht. Verder ook een wasplaats, ruime inpandige garage, wijnkelder en veel parkeerplaats buiten.

Geef deze oerdegelijke, vintage 80s villa met veel kwaliteitsvolle, authentieke materialen, een update naar 2022 en je hebt een waar juweel in handen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Staat: deels te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 1760 euro
  • Energie
    • EPC score: 673 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 673 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woonuitbreidingsgebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee

Troeven

Architecturale villa
Veel authentieke elementen
Grote living en leefruimte
Leuke tuin opgedeeld in ‘kamers’
Praktijkruimte met aparte inkom

Locatie

Architecturale dokterswoning met parktuin
In het groen, dichtbij het dorp wonen en werken in een architecturale woning boordevol karakter – waar kan een mens nog meer van dromen?
De eigenaars

AAN HET WOORD

We hebben hier ongelofelijk graag gewoond, samen met onze kinderen. Het was een heerlijk huis voor ons gezin én om in te werken. Als huisarts was het superpraktisch om de praktijk aan huis te hebben, zo dicht bij de dorpskern. Zo vonden veel patiënten makkelijk de weg naar deze praktijk. Tegelijk is het zalig om zo veel groen rondom te hebben. De tuin werd opgedeeld in verschillende ‘kamers’. Hier vind je op elk moment van de dag wel ergens een leuk plekje om te zitten. De kinderen konden altijd met de fiets naar school en hun hobby’s. Erg handig! Allemaal troeven. In het groen, dichtbij het dorp wonen en werken in een architecturale woning boordevol karakter – waar kan een mens nog meer van dromen.

Gerelateerde panden