Coole, energiezuinige bel-etage met tuin en garage

Deurne
€ 595.000

190

172

3

2

 
   
Meer info

“Zalig wonen, omringd door rust en groen – een geweldige plek om op adem te komen, met alle hustle & bustle van de stad bij de hand.”

De eigenaar,
Lees meer
Coole, energiezuinige bel-etage met tuin en garage

Eduard van Steenbergenlaan 43
2100 Deurne

€ 595.000
Geplaatst op 26-5-2025
4902 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Vlak bij het Boekenbergpark, met zijn zalige zwemvijver en gezellige cafés en restaurants rondom. De gedroomde combi van wonen in het groen met alle voordelen van de stad. Bakkerij Bloemberen is in het weekend dé plek voor koffie, brood en burenbabbels. Met tram of fiets zit je zo in de stad en tegelijk ook nooit ver van openbaar vervoer en invalswegen – ideaal.

Dankzij zijn zeven meter gevelbreedte is deze bel-etage verrassend ruim en licht. Op het gelijkvloers: brede, uitnodigende inkomhal met glazen voordeur en handige, inpandige garage. Vanuit de extra (slaap)kamer en douchekamer kan je zo naar de heerlijke tuin – perfect voor inwonende studenten, kangoeroewonen, als atelier, praktijk of ... Misschien geef jij er een heel andere invulling aan? Ruimte genoeg voor al je plannen! In de tuin met open zicht en veel groen rondom vormt een spatje regen geen probleem, want hier kan je deels overdekt zitten op het terras, dankzij het terras op de eerste verdieping. Daar, op +1, wacht de zonnige leefruimte met bureauhoek, marmeren schouw met houthaard, parketvloer en de open keuken met alle nodige toestellen. Op het aansluitende terras kreeg één zijde een originele spiegelwand – een trompe l’oeil die zorgt voor een bijzonder cool ruimtelijk effect. Op +2 vind je twee grote slaapkamers (waarvan één nu bureau), een derde kamer (nu dressing), en de moderne badkamer met inloopdouche. De airco in leef- en slaapkamers, Somfy-zonnescreens en zonneboiler zorgen voor extra, energiezuinig comfort.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 190 m2
    • Grond oppervlakte: 172 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 189 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Verwarming:
    • Verwarming type:
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 189 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: B

Troeven

Energiezuinige woning
Toplocatie dicht bij de stad - toch in het groen
Inpandige garage
Mooie tuin en gezellig terras

Locatie

Coole, energiezuinige bel-etage met tuin en garage
Zalig wonen, omringd door rust en groen – een geweldige plek om op adem te komen, met alle hustle & bustle van de stad bij de hand.
De eigenaar,

AAN HET WOORD

Zalig wonen, omringd door rust en groen – een geweldige plek om op adem te komen, en toch met alle hustle & bustle van de stad bij de hand. Op warme dagen is het heerlijk zwemmen in de natuurlijke vijver van het Boekenbergpark, of een partijtje tennis in het groen, gevolgd door een verfrissend drankje op een terrasje. En thuis? Daar zijn de tuin en het terras bij de keuken onze lievelingsplaatsen, waar we samenkomen op lange zomeravonden of bij gezellige etentjes in de zon.

Gerelateerde panden