Omschrijving

In het hart van de stad, op een boogscheut van het Eilandje, met in het vooruitzicht Project 2024, dat zal zorgen voor nog meer ruime voetpaden, fietspaden en nieuwe bomen. De doelstelling? Een wandel- en fietsvriendelijke verbinding creëren naar groene long Park Spoor Noord, aan het einde van de straat.

Dit charmante opbrengsteigendom telt 3 vergunde appartementen en 1 garage. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd (aparte meters) en is sindsdien steeds verhuurd geweest. De totale huurinkomsten bedragen 2500€ per maand, dat betekent een zeer mooi nettorendement van 4,2%.

Achteraan het gebouw ligt de studio (40m2) met stadspatio. Op de 1ste verdieping vind je het 1ste appartement (65m2), waar je dankzij de brede gevel altijd geniet van een prachtige lichtinval. Knappe leefruimte met authentieke, marmeren schouwmantel en een toffe, open keuken op warm parket. Achteraan nog een klein maar fijn terrasje en de sfeervolle slaapkamer met en suite badkamer.
Op de 2de en 3de verdieping ligt het grootste, duplex appartement (145m2). Dit appartement volgt dezelfde indeling als het onderliggende appartement, met op de hoogste etage nog eens 2 slaapkamers en 1 ruime badkamer en plus.

Dit prima pand biedt dus heel wat mogelijkheden: als koppel of klein gezin wonen in de duplex, terwijl je de andere 2 units verhuurt; volledig verhuren als opbrengsteigendom; of aankopen als living apart together-gebouw met meerdere eigenaars – een aankoop die hoe dan ook een slimme investering zal blijken.