Drie charmante appartementen incl garage

Antwerpen VERKOCHT

250

86

5

3

 
 
Meer info

“De heraanleg en de ontwikkeling van de volledige omgeving is enorm veelbelovend.”

De eigenaars, 
Lees meer
Drie charmante appartementen incl garage

van de Wervestraat 58
2060 Antwerpen

VERKOCHT
Geplaatst op 13-10-2022
Verkocht op 7-11-2022
2774 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In het hart van de stad, op een boogscheut van het Eilandje, met in het vooruitzicht Project 2024, dat zal zorgen voor nog meer ruime voetpaden, fietspaden en nieuwe bomen. De doelstelling? Een wandel- en fietsvriendelijke verbinding creëren naar groene long Park Spoor Noord, aan het einde van de straat.

Dit charmante opbrengsteigendom telt 3 vergunde appartementen en 1 garage. Het gebouw werd in 2018 volledig gerenoveerd (aparte meters) en is sindsdien steeds verhuurd geweest. De totale huurinkomsten bedragen 2500€ per maand, dat betekent een zeer mooi nettorendement van 4,2%.

Achteraan het gebouw ligt de studio (40m2) met stadspatio. Op de 1ste verdieping vind je het 1ste appartement (65m2), waar je dankzij de brede gevel altijd geniet van een prachtige lichtinval. Knappe leefruimte met authentieke, marmeren schouwmantel en een toffe, open keuken op warm parket. Achteraan nog een klein maar fijn terrasje en de sfeervolle slaapkamer met en suite badkamer.
Op de 2de en 3de verdieping ligt het grootste, duplex appartement (145m2). Dit appartement volgt dezelfde indeling als het onderliggende appartement, met op de hoogste etage nog eens 2 slaapkamers en 1 ruime badkamer en plus.

Dit prima pand biedt dus heel wat mogelijkheden: als koppel of klein gezin wonen in de duplex, terwijl je de andere 2 units verhuurt; volledig verhuren als opbrengsteigendom; of aankopen als living apart together-gebouw met meerdere eigenaars – een aankoop die hoe dan ook een slimme investering zal blijken.
Specificaties
  • Algemeen
    • Renovatie: 2018
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Opkomende locatie
Recente renovatie
Mooi huurrendement
Vergunde staat

Locatie

Drie charmante appartementen incl garage
De heraanleg en de ontwikkeling van de volledige omgeving is enorm veelbelovend.
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

Wij zijn ervan overtuigd dat dit een buurt met een prachtige toekomst is. De heraanleg en de ontwikkeling van de volledige omgeving is enorm veelbelovend. De panden in deze buurt zullen dan ook alleen maar stijgen in waarde. Het is heel fijn dat we de drie appartementen altijd moeiteloos hebben kunnen verhuren. Ze hebben dan ook echt een tijdloze charme. Van deze plek een soort van living apart together-gebouw maken, met drie bevriende eigenaars of familieleden, lijkt ons ook ideaal.

Gerelateerde panden