Eclectische koetsierswoning met prachtige binnentuin

Berchem
€ 1.995.000

382

450

2

2

 
 
Meer info

“Deze woning heeft een rijke geschiedenis en is uniek in al haar facetten.”

De eigenaars,
Lees meer
Eclectische koetsierswoning met prachtige binnentuin

Kardinaal Mercierlei 9
2600 Berchem

€ 1.995.000
Geplaatst op 13-9-2023
5731 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In de Kardinaal Mercierlei, tegenover Kasteel de Bergeyck, residentieel én overal vlakbij: deSingel, winkels, restaurants, parken, uitvalswegen… De rustige, gezellige straat, met fijne buren en tegelijk voldoende privacy, werd beschermd als stadszicht.

Dit bouwkundig erfgoed staat te boek als ‘koetsierswoning, koetshuis en paardenstallen van het hotel Meeûs’, in 1898 ontworpen door architecten Baptiste en Vereecken voor jeneverstoker Jules Meeûs.

De vroegere koetsierswoning is nu de ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en authentieke handenwasser. De vloer in blauwe natuursteen loopt door naar de leefruimte en (was)berging met zij-ingang. Bovenin de eerste ruime slaapkamer en badkamer.

In het voormalige koetshuis: leefruimte met haard en imposant gewelfd plafond. Van de drie originele koetsdeuren geeft de middelste uit op de stijlvolle, groene binnentuin met tuinkamer die doorloopt naast de woning en uitgeeft op de tuin achterin – zalige, zuiderse sfeer inbegrepen.

De oorspronkelijke paardenstallen zijn nu dé plek voor al je diners. De industriële inox keuken met sfeervolle eet- of zithoek op authentieke terracotta vloer, tuintoegang en handige tweede ingang. Trap naar de royale (14m lange!) master bedroom met balkon en tuinzicht, dressing met en suite badkamer, afgewerkt in marmer... Hotelvibes verzekerd.

Vloerverwarming én authentieke radiatoren, droge kelder, videofonie, alarm en minstens één autostaanplaats binnen via de smeedijzeren inrijpoort links – absoluut comfort in een subliem bewaard historisch jasje.

Een uniek, prachtig gebouw boordevol historiek en volop modern comfort.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 382 m2
    • Grond oppervlakte: 450 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Bouwjaar: 1898
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 2607 euro
  • Energie
    • EPC score: 317 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 317 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Uniek en historisch
Bijzondere architectuur
Authentieke elementen in topconditie
Prachtig aangelegde binnentuin
Inrijpoort met oprit
Gegeerde ligging

Locatie

Eclectische koetsierswoning met prachtige binnentuin
Deze woning heeft een rijke geschiedenis en is uniek in al haar facetten.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Wij hebben hier 26 fantastische jaren beleefd. Deze woning heeft een rijke geschiedenis en is uniek in al haar facetten. Al die jaren hebben we deze bijzondere plek zorgvuldig onderhouden. Zo wilden we de woning alle eer geven die het verdient.
Lang geleden kochten wij het huis van dhr. Op Den Akker, een gekende antiquair die het huis met veel smaak en erg kwalitatief ombouwde tot een uniek woonhuis. Heel fijn vonden we ook dat we onze gasten een rustig eigen plekje konden aanbieden, in de slaap- en badkamer boven de koetsierswoning. De gezellig ingerichte kamers, de overvloed aan ruimte en charme en de heerlijke tuin, waar we winter en zomer van genieten, maken dit tot een onvergetelijke plek. Wij prijzen ons erg gelukkig dat we hier zolang hebben mogen wonen. Vandaag is het huis echter te groot geworden voor ons... Daarom zoeken we een nieuwe eigenaar die met een even grote fierheid in dit rasechte stadsjuweel zal wonen.

Gerelateerde panden