Exceptionele villa met 2 bouwgronden

Heist-op-den-Berg Itegem
€ 2.875.000

524

6673

4

4
     
Meer info

“Dit is echt zo'n uitzonderlijke plek waar je al je plannen en dromen kan waarmaken. ”

De eigenaars
Lees meer
Exceptionele villa met 2 bouwgronden

Parklaan 17
2222 Heist-op-den-Berg Itegem

€ 2.875.000
Geplaatst op 8-2-2024
1206 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Om het volledige potentieel van deze riante villa te vatten, moet je de woning eigenlijk live komen bekijken. Met enkele cijfers schetsen we alvast een beeld: 524 m2 bew. opp., 6.673 m2 grondoppervlakte inclusief 2 royale bouwgronden, 4 slaapkamers, 4 badkamers, 1 zwembad, 21 zonnepanelen, sauna, poolhouse...

Het gelijkvloers herbergt een grote keuken met eiland, dagelijkse eethoek en nog een grote dining ruimte met open haard/indoor BBQ. Natafelen doe je in stijl aan de knisperende open haard in het extra large salon; werken in alle rust in het aparte bureau. (Wijn)kelder en garage voor 2 wagens. Domotica, mooie, oude (parket)vloeren, een sereen kleurenpalet... Hier werd op elk detail gelet.

Instant vakantiegevoel in de tuin, het verwarmde zwembad van 12x5,5 meter en het poolhouse – inclusief keuken, douche, sauna, geïntegreerde BBQ en technische ruimte. Of kom jij liever tot rust aan de Japanse visvijver of tijdens een partijtje petanque? Tuiniers halen hun hart op in de moestuin en de serre, heerlijk aperitieven kan op het tweede terras achteraan.

Uiteraard kreeg ook de bovenverdieping een ultrakwalitatieve afwerking met 4 slaapkamers, 4 badkamers en overal kasten en bureaus op maat. Ook qua duurzaamheid is de woning up and running: waterput, zonneboiler, laadpaal, nieuw dak, zonnepanelen...

Enkel nog verhuizen en... het dolce far niente kan beginnen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 524 m2
    • Grond oppervlakte: 6673 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 4
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 1
    • Bouwjaar: 1979
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 148 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 148 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Exceptionele villa
Unieke zuidgeoriënteerde tuin
Subliem overloopzwembad met poolhouse
Vlakbij natuurgebied De Averegten
Veel lichtinval en warm kleurenpalet

Locatie

Exceptionele villa met 2 bouwgronden
Dit is echt zo'n uitzonderlijke plek waar je al je plannen en dromen kan waarmaken. 
De eigenaars

AAN HET WOORD

Onze kinderen zijn allebei al een tijdje het huis uit. Nu we zelfs al grootouders zijn, vonden we het tijd om dit huis om te ruilen voor een andere, kleinere stek. Met gemengde gevoelens uiteraard, want we wonen hier al sinds 1995 met ontzettend veel plezier. Dit is echt zo'n uitzonderlijke plek waar je al je plannen en dromen kan waarmaken. We zijn ook altijd blijven investeren in modernisering, zoals een elektrische laadpaal en zonnepanelen. We zijn erg benieuwd naar welk gezin hier nu zal intrekken en hopelijk net zo veel mooie jaren mag beleven. Eén ding staat vast: als je hier thuiskomt, waan je jezelf instant op vakantie.

Gerelateerde panden