Gezinswoning met patina

Ranst VERKOCHT

240

474

3

1

 
 
Meer info

“We maken regelmatig een wandelingetje door de boomgaard van onze achterburen.”

De eigenaars
Lees meer
Gezinswoning met patina

Massenhovensesteenweg 129
2520 Ranst

VERKOCHT
Geplaatst op 9-11-2023
Verkocht op 7-2-2024
6311 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Dichtbij invalswegen naar zowel Antwerpen, Limburg als Nederland. Rustig wandelen doe je in het Vrieselhof of in de boomgaard van de achterburen – idyllischer wordt het niet. Scholen en winkels vind je op fietsafstand in het dorp van Broechem.

Hier en daar verwijzen nog enkele elementen naar de vroegere bestemming van deze jaren ’30-woning: een charmant dorpscafé. Het pand werd tot in de puntjes aangepakt en volledig getransformeerd tot een übercoole, moderne woning met veel patina.


In de gang rechts het bureau met ingebouwde kasten, vervolgens de handige waskamer en gastentoilet. Een dubbele glazen deur leidt naar de grote leefruimte met centraal de prachtige, tiptop geïnstalleerde keuken met groot eiland om gezellig rond te borrelen of dineren. Ruime eetkamer en sfeervol leeshoekje aan de gashaard, een droomplek om te cocoonen met een boek. Op het verhoogje – vroeger het podium van het café – ligt de zithoek met daaronder nog een kelder, ooit de ‘backstage’ met loge voor de artiesten. Goed om weten: je hoort niets van de straatkant, dankzij het akoestische glas in de ramen. Er is ook airco in de hele woning.

In de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin kunnen kinderen voluit spelen, terwijl ouders relaxen in de lounge. Grote tuinberging en vooraan plaats voor 3 wagens (2 laadpalen).

Op de 1ste verdieping: 2 kinderkamers en ouderslaapkamer met een droom van een dressing. Plaats genoeg, dus geen ochtendstress, in de royale badkamer met ligbad op pootjes, inloopdouche en dubbele wastafel.

Huidige energiefactuur 255€ (gas en elektriciteit)
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 240 m2
    • Grond oppervlakte: 474 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Bouwjaar: 1930
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 790 euro
  • Energie
    • EPC score: 322 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 322 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: Woongebied met landelijk karakter
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Woning met authentieke elementen
Gezellige tuin met veel privacy
Centraal gelegen vlak bij invalswegen naar Antwerpen en Limburg.

Locatie

Gezinswoning met patina
We maken regelmatig een wandelingetje door de boomgaard van onze achterburen.
De eigenaars

AAN HET WOORD

In de tuin kunnen de kinderen heerlijk spelen en ook voor de ouders is het hier erg gezellig zitten, lezen en aperitieven. We maken regelmatig een wandelingetje door de boomgaard van onze achterburen, hele lieve mensen die hun zelfgeoogste groenten en fruit met plezier delen met de buurt. Boodschappen doen we met de fiets in het dorp. Hier wonen is heel gezellig en kleinschalig, echt een buurt op mensenmaat.

Gerelateerde panden