Gezinswoning met zuiderse patio en 120 m2 atelier

Berchem VERKOCHT

205

246

4

1
   
Meer info

“Heb je nood aan rust en stilte? Dan vind je in en rond het huis meer dan genoeg plekjes om jezelf lekker even terug te trekken.’”

De eigenaars, 
Lees meer
Gezinswoning met zuiderse patio en 120 m2 atelier

Lodewijk van Berckenlaan 71
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 12-6-2023
Verkocht op 9-8-2023
7997 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - In een brede, verkeersluwe straat met bomen in de Groenenhoek in Berchem, vlakbij Berchem Station, maar ook scholen, zwembad, fietsostrade en invalswegen.

Bijzonder licht, ruim woonhuis, met een zomers gevoel vanaf de eerste zonnestralen. De moderne, statige hal, met meer dan voldoende plaats voor vestiaire en fietsen, loopt door tot aan de patio achteraan. Uiteraard kan je deze ook achteraan in het pakhuis stallen, maar daarover later meer.
Gelijkvloers met knappe eetkamer die overvloeit in de grote leefkeuken (SieMatic, 2020) met de beste Miele-toestellen. Groot schuifraam met driedubbel glas naar de heerlijk stille, zuidgerichte patio, waar de prachtig bloeiende, over stalen kabels groeiende, blauwe regen zorgt voor zalige koelte. Een droomplek voor diners!

Tussenverdieping met handige wasruimte en toilet. Op +1 ligt de 1ste slaapkamer met en suite bureau, chill ruimte, tv-hoek – of maak je er terug 2 kamers van? Cosy terras met stalen loopbrug naar het zonneterras achteraan, dé plek voor zonnekloppers. Volgende tussenverdieping met badkamer en op +2 nog 3 zonovergoten slaapkamers.

De grote troef van dit huis? Het giga, casco atelier of magazijn (120 m2!): momenteel is dit een atelier, maar je kan het makkelijk inrichten voor een uit de hand gelopen hobby, geweldige tienerhangplek of extra kamers. De voorzieningen voor elektriciteit, aan- en afvoer van fluida enz. zijn getroffen, dus de mogelijkheden zijn enorm. Zonneboiler, thermische panelen en overal nieuw dubbel glas.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 205 m2
    • Grond oppervlakte: 246 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1928
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 1762 euro
  • Energie
    • EPC score: 220 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring:
    • EPC score: 220 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Gunstige locatie
Recente renovaties van 2020
Atelier van 120 m2
Gezellige patio + terras


Locatie

Gezinswoning met zuiderse patio en 120 m2 atelier
Heb je nood aan rust en stilte? Dan vind je in en rond het huis meer dan genoeg plekjes om jezelf lekker even terug te trekken.’
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

Deze buurt is bijzonder gezellig en in volle opkomst. Te voet zit je op nog geen tien minuten van Berchem station en met de fiets ben je op een mum van tijd zowel in centrum Antwerpen maar evengoed in Mortsel, Borsbeek, Deurne of Borgerhout. Fetsostrade en ringfietspad zijn vlakbij, net zoals het openbaar vervoer van en naar Antwerpen. Dan heb je hier ook nog twee basisscholen op wandelafstand, net als alle grote warenhuizen. En heb je nood aan rust en stilte? Dan vind je in en rond het huis meer dan genoeg plekjes om jezelf lekker even terug te trekken.’

Gerelateerde panden