Historisch herenhuis met grote stadstuin en alle luxe van nu

Mechelen VERKOCHT

360

227

4

2
   
Meer info

“Door mijn ouderlijke huis te renoveren, wilde ik het helemaal klaarstomen voor een nieuwe toekomst met nieuwe eigenaars. Mijn ultieme dankbetoon.”

De eigenares
Lees meer
Historisch herenhuis met grote stadstuin en alle luxe van nu

Frederik de Merodestraat 26
2800 Mechelen

VERKOCHT
Geplaatst op 2-2-2024
Verkocht op 29-2-2024
776 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In het autoluwe deel van één van de mooiste historische straten van Mechelen, omzoomd door tal van burger- en herenhuizen, met uitzicht op Sint-Janskerk, vlakbij museum Hof van Busleyden, het Predikheren met internationaal bejubelde stadsbibliotheek, Grote Markt op 100 meter, een mobiscore van 9,6 en veel parkingmogelijkheden rondom.

 Aan het eind van de 19de eeuw zag dit sublieme herenhuis het levenslicht. In 2021-2022 kreeg het zijn tweede adem na een ingrijpende totaalrenovatie. Volledig nieuwe nutsvoorzieningen, leidingen, elektriciteit, dakisolatie, verwarmingsketel, nieuwe ramen achteraan, badkamers, keuken, vloeren, gerestaureerde plafonds... Wie wilt, kan ook de meubels erbij kopen – om zo naartoe te verhuizen.

Majestueuze inkomhal op marmer, vooraan de zithoek op visgraatparket en daarachter de intieme, ruime eetplaats. Tussendeur in zwart staal naar de geweldige keuken met eethoek, eiland en op maat gemaakte zitbank aan het raam – wat een plek om thuis te komen! De vele ramen naar de grote, zuid-oostgerichte tuin zorgen winter en zomer voor veel natuurlijk licht. Vanuit de inkomhal kan je tevens op 2 manieren naar de sous-sol (extra 100m2) – met o.a. wijnkelder en eveneens via de tuin.

Op de eerste verdieping een statige, L-vormige leefruimte op blokjesparket en fantastisch zicht op de Sint-Janskerk. Achteraan een kitchenette en tof, zonnig terras. Tussenverdieping met badkamer en 2 slaapkamers op de tweede verdieping, op de derde verdieping nog eens 2 slaapkamers en de 2de badkamer.

Jouw kans om bewoner te worden van een gloednieuw gerenoveerd pand boordevol geschiedenis.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 360 m2
    • Grond oppervlakte: 227 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1700 euro
  • Energie
    • EPC score: 227 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 227 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Gelegen in het historisch centrum
Recent gerenoveerd
Pracht en praal van vroeger - luxe van nu
Grote tuin
Ruime kelder (100m2) met potentieel

Locatie

Historisch herenhuis met grote stadstuin en alle luxe van nu
Door mijn ouderlijke huis te renoveren, wilde ik het helemaal klaarstomen voor een nieuwe toekomst met nieuwe eigenaars. Mijn ultieme dankbetoon.
De eigenares

AAN HET WOORD

Ik heb een heerlijke jeugd beleefd in mijn ouderlijke woning. Toen mijn vader ging verhuizen, besloot ik ons prachtige herenhuis nog een laatste eresaluut te bezorgen. Het is een huis van ruim honderd jaar oud, met een al even oude ziel. Door het met veel liefde en zorg te renoveren, legde ik er ook een stukje van mijn eigen ziel in. Zo wilde ik het nieuw leven inblazen en helemaal klaarstomen voor een nieuwe toekomst met nieuwe eigenaars. Het is mijn ultieme dankbetoon, en ik hoop dat de volgende bewoners hier even gelukkig mogen worden als ik er ben geweest.

Gerelateerde panden