Knappe doktersvilla met praktijkruimte

Lievegem
€ 795.000

381

1979

5

3

 
   
Meer info

“We worden ontzettend blij van onze grote tuin, weelderige moestuin en de serre. En dan mogen we de fruitbomen niet vergeten!”

De eigenaars,
Lees meer
Knappe doktersvilla met praktijkruimte

Bredestraat Kouter 3
9920 Lievegem

€ 795.000
Geplaatst op 16-5-2024
1014 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op een goed bereikbare, centrale ligging, dichtbij winkels, jeugdbewegingen, sportclubs, bushalte, scholen én met een prima verbinding naar Gent (5 minuutjes van de R4, 20 minuten van Gent). Bourgondiërs vinden hun gading in een van de goede restaurants rondom, stille genieters trekken dan weer naar de Vallei van de Oude Kale of de Vinderhoutse bossen in de buurt.                                                                                    

In deze klassieke dokterswoning werden twee ingangen en een volledig aparte vleugel voorzien voor de grote praktijk met wachtkamer, labo en plaats voor 2 à 3 spreekkamers. Sta je voor de villa, dan zie je links de ruime familiewoning en om het hoekje rechts vinden patiënten de ingang naar het dokterskabinet. Beide gedeeltes zijn ook van binnenuit met elkaar verbonden door een deur in de inkomhal. Aparte garage.

Ruime woonkamer met eetgedeelte en statige, originele haard. Tijdloos moderne keuken met kookeiland, met aansluitend wasplaats en handige douchekamer om ravottende kinderen of enthousiaste moestuiniers vanuit de tuin weer vlekkeloos naar binnen te loodsen. De verbinding met zowel voor- als achtertuin is in elke leefruimte te voelen, een zaligheid.

Bijzondere aandacht ging in deze woning naar de keuze van materialen: terre cuite vloer op het gelijkvloers, parketvloeren in de slaapkamers, een prachtige trap in oude eik... Boven vind je maar liefst 5 slaapkamers en de badkamer. Extra speciaal hier: de zandkleurige, Provençaalse carré-tegels, met daarin afdrukken van plantjes. (Nu erg populair op Amerikaanse veilingen!)

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 381 m2
    • Grond oppervlakte: 1979 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 3
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1972
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 2000 euro
  • Energie
    • EPC score: 232 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: stookolie cv
    • Rolluiken
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 232 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woonuitbreidingsgebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Grote praktijk
Mooie tuin
Centrale ligging
Goed onderhouden
Tijdloos

Locatie

Knappe doktersvilla met praktijkruimte
We worden ontzettend blij van onze grote tuin, weelderige moestuin en de serre. En dan mogen we de fruitbomen niet vergeten!
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘We lieten dit landhuis met dokterspraktijk destijds zelf bouwen. Samen met mijn neef, binnenhuisarchitect en tuinarchitect Burssens, besteedden we extra veel aandacht en zorg aan de keuze van materialen, de keuken, badkamer en de tuin. Dankzij hem oogt het interieur tot op vandaag nog steeds verrassend hedendaags. We worden ontzettend blij van onze grote tuin, de weelderige moestuin en de serre. En dan mogen we de fruitbomen niet vergeten! Op de twee terrassen word je helemaal omgeven door groen en geniet je volop van de zon, onze eigen heerlijke tuin van Eden.’

Gerelateerde panden