Villa Charlotte: statige woning met schitterende tuin

Merksem VERKOCHT

239

1106

3

2

 
   
Meer info

“‘Zelfs ons eigen trouwfeest gaven we in de tuin!’”

'De eigenaars'
Lees meer
Villa Charlotte: statige woning met schitterende tuin
VERKOCHT
Geplaatst op 27-2-2023
Verkocht op 20-3-2023
11629 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Vlakbij scholen en winkels en tegelijk in een oase van rust, een éénrichtingsstraat. Ook het centrum van Antwerpen en het Peerdsbos in Brasschaat zijn nooit veraf met openbaar vervoer (tram: 5 minuten stappen) of de fiets. Oprit E19 op 1,9km.                                                         

De gevel van de woning is opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed.

Je komt binnen in de stijlvolle hoge hal met originele mozaïekvloer met mooi stucwerk aan plafond en muren. Authentieke dubbele deur naar de zonovergoten ruimte met de klassieke indeling: zitgedeelte, eetkamer, en ruime plaats voor bureau, kantoor of extra zithoek. Overal authentieke parketvloeren.

De recent vernieuwde keuken is het kloppende hart van het huis: gigantisch veel werk- en opbergruimte, kwaliteitstoestellen van Miele, grote bijkeuken -slash-wasplaats én een aparte inkom voor wie met vuile voeten binnenkomt. De tuin biedt veel privacy en is het gedroomde decor voor onvergetelijke feesten. Koffie of apero op één van de terrassen, terwijl je geniet van de zon tussen de volgroeide bomen? Een zaligheid.

Carport voor de wagen en ruime aansluitende berging voor fietsen,  tuinspullen en een werkbank voor de klussers.

Op +1: vroeger praktijkruimte, kan ook een grote, lichtrijke slaapkamer worden met prachtig zicht op tuin en groendak. Ruime tweede slaapkamer met en suite badkamer (douche, wastafel).

+2: is het rijk van de ouders: de grote masterbedroom met hotelalures is één grote ruimte met grote ramen aan beide kanten en verschillende dakramen – hier slaap je letterlijk onder de sterrenhemel. Vanuit het ligbad kijk je uit over de weelderige tuin en to top it all off: de XL dressing, verstopt achter het slaapgedeelte.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 239 m2
    • Grond oppervlakte: 1106 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Renovatie: 1992
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 1092 euro
  • Energie
    • EPC score: 241 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 241 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: B

Troeven

Goed locatie: rustig toch centraal gelegen
Mooi aangelegde tuin met veel privacy
Vlakbij invalswegen en winkels
Gerenoveerde met behoud van authentieke elementen
‘Zelfs ons eigen trouwfeest gaven we in de tuin!’
'De eigenaars'

AAN HET WOORD

Dertig jaar van ons leven brachten we door in dit huis. We zijn hier zo gelukkig geweest. Mijn man had zijn psychotherapie praktijk aan huis, erg handig en ideaal om te combineren met het gezinsleven. Dit huis heeft heel veel fijne hoekjes en kantjes, maar de tuin is altijd de kers op de taart geweest. Ontelbaar veel feesten organiseerden we hier, zelfs ons eigen trouwfeest gaven we in de tuin!Onder de vijgenboom, treurpeer, notenboom of in de schaduw van de meer dan 100-jarige beuken en eiken achterin onze tuin, wanen we ons in het paradijs. Het geluid van het water van de waterbol maakt het idyllisch plaatje compleet.

Gerelateerde panden