Light & airy wonen in kindvriendelijke buurt

Edegem
€ 489.000

153

215

3

1
   
Meer info

“School, winkels, groen... Alles ligt hier zo dichtbij.  We hoeven amper de auto te nemen, heerlijk!”

De Eigenaars
Lees meer
Light & airy wonen in kindvriendelijke buurt

Te Nijverdoncklaan 4
2650 Edegem

€ 489.000
Geplaatst op 3-6-2024
2157 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - In een leuke, rustige straat op de Molenveld, grens Elsdonkwijk. Gewoon de straat uitlopen en je zit al in Fort 5. UZA, winkels en scholen op fietsafstand, net als invalswegen naar BXL en Antwerpen. Veel sportmogelijkheden binnen een straal van vijf minuten: Drie Eycken Golf, Victory hockey, David Lloyd Fitness en Aspen indoor ski.

Charmante gezinswoning met friswitte gevel. Binnen valt meteen op hoe light & airy dit huis is, het natuurlijke daglicht stroomt binnen vanuit alle hoeken. Woonkamer met ingebouwde tv-kast en gezellige zitbank bij het grote raam: de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag op werk of school. Naadloos doorlopende parketvloer naar de eetkamer, met ook hier weer knap maatwerk en plaats in overvloed voor een lange eettafel, de gedroomde sfeervolle setting voor al je etentjes. Vanop de ingebouwde zitbank heb je zicht op de open, recent gerenoveerde keuken – een echte eye catcher. ‘s Zomers is de royale tuin heerlijk voor barbecues en spelende kinderen. Regen? Geen probleem, dan is er nog altijd het grote overdekte terras. Ruime kelder.

Romantische trap naar de eerste verdieping met master bedroom en twee lichtrijke slaapkamers, allemaal met handige inbouwkasten. Tijdloze badkamer met lavabo en bad-douchecombinatie.

Extra bonus: de giga zolder voor eventueel nog een badkamer en twee slaapkamers, of als luxeverdieping met master, XL badkamer en dressing. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden, zonder dat je deze direct hoeft aan te pakken.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 153 m2
    • Grond oppervlakte: 215 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1956
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 214 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 214 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Locatie
Lichtrijke woning
Goed georiënteerde tuin
Casco zolder met mogelijkheden

Locatie

Light & airy wonen in kindvriendelijke buurt
School, winkels, groen... Alles ligt hier zo dichtbij.  We hoeven amper de auto te nemen, heerlijk!
De Eigenaars

AAN HET WOORD

Alles ligt hier zo dichtbij – de school van onze dochter, winkels, groen... We hoeven amper de auto te nemen, heerlijk! In de zonnige tuin hebben we heel wat zalige zomeravonden beleefd en véél barbecues georganiseerd. Toch regen? Dan is het superhandig om meteen naar het overdekte terras te kunnen vluchten – plaats genoeg! Na acht jaar nemen we met spijt in ons hart afscheid van deze woning, waar het voor ons allemaal begon. Onze gezellige thuis, die we naar onze hand hebben gezet, geven we nu graag door aan nieuwe eigenaars. Op de grote, casco zolder hebben zij nog ontelbaar veel ruimte en mogelijkheden om ook hun eigen stempel op deze plek te drukken.

Gerelateerde panden