Majestueuze herenwoning met zuiderse tuin

Berchem VERKOCHT

365

190

6

2
   
Meer info

“Deze plek is groot genoeg om alle kinderen en onszelf voldoende privacy te garanderen, een ware luxe.”

Eigenaars, Karin en Wim 
Lees meer
Majestueuze herenwoning met zuiderse tuin

Kardinaal Mercierlei 74
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 10-3-2022
Verkocht op 9-4-2022
17477 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In de Kardinaal Mercierlei woon je residentieel én overal vlakbij: shoppen in hartje stad, op restaurant, scholen, winkels, parken, zwembad Wezenberg, uitvalswegen… En je overbuur? Dat is de Kloostertuin van de Basiliek Heilig Hart. In deze straat met standing staat bijna elk huis te boek als bouwkundig erfgoed.

De prachtig gerenoveerde gevel (8 m breed!) en de sublieme, marmeren inkomhal lichten al een tipje van de sluier over deze herenwoning in eclectische stijl, in 1909 gebouwd door architect Jos Goeyvaerts en aannemersbedrijf Victor Merckx-Verellen. Het is net alsof je hier een stuk architecturale geschiedenis binnenwandelt.

In de verbluffende leefruimtes met impressionante plafondhoogte, authentieke elementen en knap visgraatparket valt veel natuurlijk licht binnen. Achteraan ligt het hart van het huis: de mooi opengewerkte, zonovergoten leefkeuken. Koken is heerlijk op het gasfornuis van Rosières en in de sfeervolle, zuidgerichte tuin waan je je zo in de Provence.

Op de tussenverdieping een zonnige plantenkamer, die nu dubbel dienst doet als bureau. De 1ste verdieping is het ouderlijke terrein, met royale slaapkamer, riante badkamer met douche, bad, toilet én ruime dressing.

Op de 2de en 3de verdieping telkens nog eens 2 grote slaapkamers op de originele plankenvloeren, de 2de, lichtrijke badkamer en een multifunctionele mansarde.

Ook praktisch en technisch is dit een rasechte topwoning: het huis is volledig onderkelderd, nieuw dak sinds 2021, nieuwe ramen, ketel, keuken, airco…
Specificaties
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1909
    • Kadastraal inkomen: 1070 euro
  • Energie
    • EPC score: 252 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 252 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Prachtige herenwoning
Zonnige stadstuin
Bewaarde authentieke elementen
Residentiële buurt

Locatie

Majestueuze herenwoning met zuiderse tuin
Deze plek is groot genoeg om alle kinderen en onszelf voldoende privacy te garanderen, een ware luxe.
Eigenaars, Karin en Wim 

AAN HET WOORD

Het huis verbindt het statige van een echte herenwoning met een warme, familiale sfeer – een droomcombinatie. Bovendien is deze plek groot genoeg om alle kinderen en onszelf voldoende privacy te garanderen, een ware luxe. En wat zullen we de Provençaalse tuin missen! Weinig onderhoud, des te meer genieten… Tot slot is er nog de schitterende ligging: fietsen of trammen naar de stad, een picknick of verjaardagsfeestje in één van de omringende parken, een superrustige straat en overal vlakbij. Alles waar we van droomden, konden we in dit huis afvinken.

Gerelateerde panden