Moderne woning met mooie tuin: getekend Arch. Van Roosmalen

Brasschaat VERKOCHT

194

471

4

1

 
   
Meer info

“‘Overal met de fiets of te voet naartoe kunnen: een grote luxe.’”

'De eigenaars'
Lees meer
Moderne woning met mooie tuin: getekend Arch. Van Roosmalen

Hanendreef 25
2930 Brasschaat

VERKOCHT
Geplaatst op 25-4-2023
Verkocht op 13-7-2023
6702 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Rustig en op wandelafstand van centrum Brasschaat, vlakbij scholen en winkels.

De entree in dit op en top functionele designhuis gaat meteen langs een eyecatcher: de glazen wand met inkijkje in de knusse zitkamer. Vloerverwarming zorgt hier voor die behaaglijke all round warmte. Het kloppende hart van het huis: de ruime, goed geïnstalleerde keuken en bijhorende eetplaats met zicht op de blauwe regen.

Aanpalend ligt de ideale tuin met middag- en avondzon en veel privacy. Ernaast de oprit – het perfecte, veilige speelterrein voor steppende of spelende kinderen –, naar de grote garage met automatische poort en plaats voor 2 auto’s, fietsen en/of brommer. Dankzij de lichtkoepel met mooi binnenvallend daglicht en nog een aparte ingang kan je deze plek ook transformeren tot een praktijk of atelier. 

Design doorkijktrap met bijhorende trapleuning naar +1 met 2 ruime slaapkamers, aparte dressing en handige ingemaakte kasten. Moderne badkamer met ruime douche, bad en apart toilet. Op +2 opnieuw 2 ruime kamers, waarvan eentje extra gezellig met prachtig hoog plafond onder het schuine dak en toffe mezzanine (het gedroomde tienerterritorium!), en apart toilet. Vanuit de 2de kamer geniet je van het schitterende tuinzicht, deze kan dus ook prima als bureau en/of 2de badkamer (alle voorzieningen zijn al voorhanden).

Tot slot nog de superpraktisch ingerichte kelder met aansluiting voor was- en droogmachine en pompsysteem voor regenrecuperatie (2 van de 3 toiletten en het tuinkraantje).

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 194 m2
    • Grond oppervlakte: 471 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 2001
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1599 euro
  • Energie
    • EPC score: 198 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: Gedeeltelijk vloerverwarming
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 198 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein:
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: C

Troeven

Goede locatie, rustig toch centraal gelegen
Mooie tuin met veel privacy
Vlak bij invalswegen – en winkels
Witte, lichte materialen en veel lichtinval

Locatie

Moderne woning met mooie tuin: getekend Arch. Van Roosmalen
‘Overal met de fiets of te voet naartoe kunnen: een grote luxe.’
'De eigenaars'

AAN HET WOORD

‘Met zeer veel plezier hebben wij hier de afgelopen 22 jaar gewoond. Onze twee dochters doorliepen hier hun schoolcarrière en het was een grote luxe dat ze gemakkelijk overal met de fiets naartoe konden gaan in een veilige, rustige omgeving. Het is ook heerlijk om te voet naar de bakker te kunnen en dat je op wandelafstand van het groen leeft. In dit huis was het altijd de zoete inval voor kinderen van de buurt of vriendjes die bleven spelen. Het is hier dan ook uitermate fijn vertoeven. Vanaf het eerste zonnetje kan je hier buiten eten, een zaligheid, in de schaduw van de moeraseiken, of juist in de zon op het gras ...’

Gerelateerde panden

Open House te Gent

Binnenkijken in architectenwoning 'De Zordo' door het architectenduo Raman & Schaffrath
Lees meer