Op en top charme in gerenoveerde hoeve met riante tuin

Zemst
€ 1.050.000

315

2213

4

3

 
   
Meer info

“De allergrootste troef? De enorme rust en privacy.”

De eigenaars,
Lees meer
Op en top charme in gerenoveerde hoeve met riante tuin

Lindestraat 32
1980 Zemst

€ 1.050.000
Geplaatst op 9-9-2024
3874 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Zo dicht bij het centrum van Zemst heb je alle faciliteiten bij de hand: bakker, beenhouwer, CC De Melkerij, scholen, maar ook de rust van het prachtige natuurgebied Het Dalemansbos. Op fietsafstand van Mechelen en vlakbij opritten autostrades: een topligging.

In 2017 werd deze familiewoning vakkundig gerenoveerd. Daarbij bleef de authentieke charme intact. Er werd gekozen voor een modern-klassieke stijl die perfect blendt bij het oorspronkelijke karakter van de hoeve met bouwperiode 1890-1895. In 2023 volgde de laatste update met nieuwe ramen, zonnepanelen en warmtepomp (warm water), wat resulteerde in een erg gunstig EPC. Plaats nog 4 extra zonnepanelen en je bekomt EPC A.

Vooraan schermt de automatische poort met codeklavier jouw private paradise af van de straat. Daarachter: parkeerplaats voor wel 10 à 12 wagens, of ruimte om de tuin nog uit te breiden. Links ligt de hoeve met voortuin en zuidgericht terras, afgescheiden door een volgroeide haag. Rechts ligt nog een mooie, grote tuin: ideaal om te ravotten of voetballen.

De woning zelf bestaat uit een ruime hal met trap, garderobe, bureau, gastentoilet, wasplaats met handige douche en zonovergoten leefruimte met haard en moderne keuken. Kelder, inpandige garage.
Op +1 de hal met ingebouwde kasten, 2 badkamers en 4 slaapkamers, waarvan één nu speelkamer met toegang tot de zolderruimte onder het rieten dak. Good to know: alle voorzieningen voor een poolhouse en zwembad zijn ook alvast aanwezig.

Vandaag nog verhuizen met zicht op de toekomst van morgen!
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 315 m2
    • Grond oppervlakte: 2213 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 3
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 654 euro
  • Energie
    • EPC score: 112 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 112 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Future proof gerenoveerde hoeve
Volledig instapklaar
Rustig gelegen, toch vlakbij het centrum
Groot perceel met prachtige tuin
Zeer gunstig EPC

Locatie

Op en top charme in gerenoveerde hoeve met riante tuin
De allergrootste troef? De enorme rust en privacy.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

We vielen meteen voor de charmante warmte van de authentieke elementen in de hoeve en natuurlijk de grote tuin. Nog giga pluspunten: nooit meer moeten zoeken naar een parkeerplaats, want hier heb je een oprit waar zelfs tientallen wagens op passen én onze kinderen zijn met de fiets op tien minuutjes veilig op school. Maar de allergrootste troef is voor ons wel de enorme rust en privacy. Op alle vlakken is dit huis een echte voltreffer voor ons. Tijdens de renovatie combineerden we de hedendaagse noden en normen gecombineerd met de betovering van een houtkachel. Zo is het winter en zomer zalig vertoeven in de zonovergoten leefruimte. Eindeloze herinneringen aan feestjes, BBQ’s en heerlijke avonden op ons zuidgerichte terras nemen we mee naar onze nieuwe stek in het buitenland, al zal het een bitterzoet vertrek zijn ...

Gerelateerde panden

Kijkavond CIRK Hasselt

CIRK Hasselt stelt haar deuren open. Ontdek dit exclusief woonproject!
Lees meer