Karaktervolle villa uit 1910 met alle luxe van nu

Mechelen
€ 1.125.000

334

1265

5

2

 
   
Meer info

“De vele leuke hoekjes en plaatsen in en om het huis zorgen ervoor dat iedereen wel zijn eigen plekje van rust vindt, zelfs binnen een groot gezin.”

De eigenaars, 
Lees meer
Karaktervolle villa uit 1910 met alle luxe van nu

August Lenaertsstraat 38
2812 Mechelen

€ 1.125.000
Geplaatst op 24-6-2024
932 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Vlakbij de idyllische Dijle en station Muizen, op fietsafstand van centrum Mechelen. Ook in de buurt: het gezellige Brughuis, Mechels Broek en ZOO Planckendael, net als de invalswegen naar Leuven, BXL (luchthaven) en Antwerpen. .

Dit vrijstaande herenhuis uit 1910 ademt één en al charme en karakter in een gemoderniseerde versie anno 21steeeuw. Knappe sgraffito-panelen en overkragend dak in de puntgevel, hoge plafonds, authentieke moulures en originele binnendeuren herinneren aan vroeger – comfort, domotica en luxe zijn helemaal van nu.

Centrale ruime inkomhal. Links: sfeervolle bibliotheek met gashaard, open eetplaats met lichtrijke erker en sublieme maatkeuken, met het grote kookeiland als onweerstaanbaar centerpiece. Rechts het bureau met daarnaast het salon, waar je net als vanuit de keuken steeds in connectie staat met het XL terras en dito tuin. Praktische kelder. 

Tussenverdieping: handige wasplaats en 2de toilet. Op +1: 4 ruime slaapkamers, stuk voor stuk met nieuwe inbouwkasten. Volgende tussenverdieping: badkamer met riante inloopdouche en zwart kraanwerk. Op +2 de überstijlvolle master bedroom met splinternieuwe ensuite badkamer, fijne zithoek en dressing op visgraatparket – een ouderverdieping om van te dromen ...

Als surplus nog een charmant bijgebouw met garage naast de woning. Extra interessant: het achterste deel van de tuin kan je opsplitsen als apart bouwperceel (komt uit op Kerkstraat), verder verkopen, praktijk, kantoor of (kangoeroe)woning bouwen ... Mogelijkheden in overvloed.

Karakter uit 1910 met luxe van nu – een match made in heaven in de driehoek Antwerpen-Brussel-Leuven.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 334 m2
    • Grond oppervlakte: 1265 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1910
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1139 euro
  • Energie
    • EPC score: 251 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • EPC score: 251 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Stijlvolle renovatie
High-end afwerking en domotica
Gunstige ligging - mobiscore 91 %
XL terras en tuin - apart bouwperceel

Locatie

Karaktervolle villa uit 1910 met alle luxe van nu
De vele leuke hoekjes en plaatsen in en om het huis zorgen ervoor dat iedereen wel zijn eigen plekje van rust vindt, zelfs binnen een groot gezin.
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

De uitstraling van dit huis is zo onweerstaanbaar, dat het voor ons onmogelijk was om er niet verliefd op te worden, de perfecte setting om ons gezin uit te breiden. Het was een groot, intens renovatieproject, maar we hebben al onze liefde en energie aangewend om er een warme thuis van te maken. De vele leuke hoekjes en plaatsen in en om het huis zorgen ervoor dat iedereen wel zijn eigen plekje van rust vindt, zelfs binnen een groot gezin. Door de laatste snufjes op het vlak van domotica te integreren, brachten we het huis tot leven. Het huis past zich aan aan het moment van de dag en is flexibel (vakantiemodus, feestje in de tuin, rust, home office ...). Voor een druk gezin als het onze is de ligging ideaal: met de fiets meteen in Mechelen, onze tieners kunnen met de trein naar Leuven, Antwerpen of Brussel, en toch voelen we niet de drukte van de stad dankzij de grote tuin en het altijd aanwezige zicht op groen.

Gerelateerde panden