Multifunctionele handelsruimte in prachtig historisch pand

Mechelen
€ 270.000

65

76
Meer info

“Toen ik dit historische pand destijds te koop zag staan, was ik op slag verliefd.”

De eigenaar
Lees meer
Multifunctionele handelsruimte in prachtig historisch pand

Sint-Katelijnestraat 60
2800 Mechelen

€ 270.000
Geplaatst op 13-10-2023
1786 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op exact 300 stappen van de Sint-Romboutstoren. Winkels, galeries en horeca vlakbij. Bakkerij Broodbroeders zelfs voor de deur. Pal in het historische hart van Mechelen en een Mobiscore van 90: centraler kan niet. Sinds de heraanleg van de vesten is de buurt bovendien nog meer residentieel. Parkeren kan makkelijk in de straat of op de publieke parkings.

Deze prachtige stadswoning genaamd 'Schildeke' is bouwkundig erfgoed uit de 18de eeuw. Ooit zat hier al een kapsalon en ook vandaag is hier een bloeiende kapperszaak. De ruimte, bestaande uit een rechthoekig volume met aan één zijde ingebouwde kasten, vestiaire en toilet, is perfect om te vormen tot bv. galerie, winkel of kantoor. De inrichting kan ook worden overgenomen. Het geheel werd ontworpen door interieurarchitecten Contekst. Top notch afwerking, van de vloeren met vloerverwarming, LED-verlichting tot de gerestaureerde plafonds met originele houten balken en de led-verlichting. Achter het salon bevindt zich aan de rechterkant een kitchenette. De buitenruimte met prachtige verticale tuin bereik je via de plafondhoge ramen.

In 2014 onderging het volledige pand een totaalrenovatie. Dat leverde in 2018 brons op in de Stedelijke Prijs Bouwkundig Erfgoed.

Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim en tevens top noch afgewerkt duplexappartement, bereikbaar via een aparte voordeur of langs de handelsruimte en staat tevens te koop.

Een wonderlijk stukje erfgoed in hartje Mechelen, duurzaam gerestaureerd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 65 m2
    • Grond oppervlakte: 76 m2
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1930 euro
  • Energie
    • EPC score: 234 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 234 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Wonderlijk stukje erfgoed
Hoogwaardige afwerking
Topligging
Investeringspand

Locatie

Multifunctionele handelsruimte in prachtig historisch pand
Toen ik dit historische pand destijds te koop zag staan, was ik op slag verliefd.
De eigenaar

AAN HET WOORD

Toen ik dit historische pand destijds te koop zag staan, was ik op slag verliefd. Ik woon en werk enorm graag in dit prachtig stukje erfgoed. Het is met spijt in het hart dat ik verhuis naar een groter pand om mijn groeiend kapsalon meer ruimte te geven. Vroeger had ik een kapperszaak aan de Veemarkt, maar sinds de verhuizing naar hier is het salon exponentieel gegroeid. De Sint-Katelijnestraat is dan ook een topligging. Vlak bij het centrum en met veel parkeerplaats in de buurt. Had het gekund, dan was ik zeker gebleven. In een paar stappen ben ik bij al mijn lievelingshoreca. En de charme van de woning is natuurlijk ook enorm.