Prestigieus renovatieproject: eclectische villa ‘De Meezen’

Merksem VERKOCHT

420

3653

5

2

 
   
Meer info

“‘Onze mamie deelde ook graag de tuin, die in de buurt ‘het parkje’ werd genoemd.’”

'De eigenaars'
Lees meer
Prestigieus renovatieproject: eclectische villa ‘De Meezen’

Deuzeldlaan 221
2170 Merksem

VERKOCHT
Geplaatst op 1-6-2023
Verkocht op 20-9-2023
10544 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Centraal in de levendige wijk ‘Deuzeld’, op de grens van Merksem en Schoten.  In de omgeving zijn verschillende parken met 16de-eeuwse kastelen: Kasteel Calixberg, Cogelspark en Bouckenborghpark. Bib op wandelafstand, vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, kleinhandel en scholen.

Villa ‘De Meezen’ uit 1907 is één van de enige overgebleven eclectische villa’s in deze buurt. Prima bewaarde, originele elementen en een klassiek voorbeeld van de vroeg 20ste-eeuwse villa’s met verwijzingen naar de vereenvoudigde cottagestijl.

Royale gezinswoning met praktijk of kantoor, kangoeroewonen, upscale cohousing ...  Met zijn bew. opp. van 420 m2, giga parktuin van +- 3200 m2 en zwembad laat dit prestigieuze renovatieproject dromen van een mooie toekomst. Mits het bekomen van de nodige vergunningen zorgt het extra bouwperceel voor nog meer mogelijkheden.

Statige hal met originele mozaïekvloer. Ook in de 3 geschakelde ruimtes – salon, tussenkamer en eetkamer – authentieke parket- en plankenvloeren, 2 Korinthische zuilen en klassiek stucwerk. Glas-in-lood-deuren in art-nouveaustijl leiden naar de keuken en (later geplaatste) veranda met toegang tot de fenomenale, zuidwestgerichte parktuin met zwembad, kastanje, eiken en lindebomen en charmant bijgebouw, idyllisch naast de Eethuisbeek. Dubbele garage en kelder.

Nog op het gelijkvloers: voorkamer/bureau met en suite badkamer. Apart toilet. Ook opties in overvloed op de 1ste  verdieping met 4 (slaap)kamers en 2de badkamer. Tot slot de XL zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte of slaapvertrekken.

Tover jij deze rough diamond om tot dé parel van den Deuzeld? Het schitterende decor en de zeer centrale ligging zitten alvast in het pakket bij deze zeldzame opportuniteit.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 420 m2
    • Grond oppervlakte: 3653 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Zwembad: 1
    • Bouwjaar: 1907
    • Renovatie: 1960
    • Staat: te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 1616 euro
  • Energie
    • EPC score: 664 kwh/m2/j
    • EPC klasse: F
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: nee
    • EPC score: 664 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein:
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: C

Troeven

Goede locatie, centraal gelegen
Prachtige parktuin met veel privacy
Vlakbij invalswegen, kleinhandel, scholen en openbaar vervoer
Mits het bekomen van de nodige vergunningen extra bouwperceel

Locatie

Prestigieus renovatieproject: eclectische villa ‘De Meezen’
‘Onze mamie deelde ook graag de tuin, die in de buurt ‘het parkje’ werd genoemd.’
'De eigenaars'

AAN HET WOORD

‘Vijf generaties lang was ‘De Meezen’ hét ankerpunt binnen onze familie. Drie generaties leefden hier samen. Tijdens WO II werden veel huizen in de buurt zwaar getroffen. Onze grootvader nam toen zelfs een veertigtal mensen in huis, zelfs in de kelders, want onze villa had ook veel schade opgelopen. Een kruidenier vluchtte mee, met zijn paard en kar. De kar had hij volgeladen met al zijn kruidenierswaren, en zijn paardje kreeg een tijdelijk onderkomen in de grote tuin. Als dit huis zou kunnen praten, zou het ontelbaar veel prachtige, ontroerende verhalen vertellen ... In ‘De Meezen’ was het altijd een beetje de zoete inval. Als directeur van de Boerenbond was onze grootvader zeer geliefd. Mensen kwamen hem om raad vragen, en dan brachten ze een kip of zelf gevangen vis of fruit uit hun tuin mee als bedanking. Met Pasen verstopte grootvader overal in de tuin paaseitjes, een groot feest voor zijn elf kleinkinderen, die ontzettend genoten van die jaarlijkse speurtocht! Onze mamie deelde ook graag de tuin, die in de buurt ‘het parkje’ werd genoemd. In de winter mochten we ‘avonturieren’ doorheen de vele kamers en geheimzinnige plekken in kelders en zolder. In de warme maanden konden we volop ravotten, zwemmen, boomhutten bouwen met andere kinderen uit de straat. Mamie bakte dan frietjes voor ons allemaal, in echte puntzakjes! Prachtige herinneringen ... Kinderen, kleinkinderen, achterkleinkinderen – ze leerden hier allemaal fietsen, voetballen, zwemmen, ravotten, kampen bouwen, kikkerdril vangen in de beek, bruggen bouwen over de beek en zoeken naar ‘de schat’ in de tuin, want er zou tijdens WO I een schat zijn verborgen in de tuin door de eerste eigenaar ... Een verhaal dat natuurlijk tot onze verbeelding sprak! Ook Kerstmis was altijd een feestelijk evenement. Alle deuren tussen de drie salons werden opengezet en het grote familiefeest kon beginnen! Al weken op voorhand brandden de kerstlichtjes aan alle ramen en in de tuin. Die feëerieke lichtjes worden, sinds het overlijden van onze ouders, nog steeds gemist door de buren.’

Gerelateerde panden