Stijlvol en energiezuinig appartement met zonnig terras

Antwerpen
€ 520.000

103

2

1

 
 
Meer info

“Dat je alles op wandelafstand hebt, is zo'n grote bonus.”

De eigenaars,
Lees meer
Stijlvol en energiezuinig appartement met zonnig terras

Paul Smekensplein 30
2000 Antwerpen

€ 520.000
Geplaatst op 22-1-2024
1109 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Aan de rand van het hippe Eilandje, naast het historische stadscentrum. Leuke horecazaakjes, winkels, het MAS, de universiteit, O.L.V.-Kathedraal, invalswegen... Ze liggen allemaal binnen handbereik.

Residentieel-commercieel project ‘De Schilden’ werd in 2016 gerealiseerd door de projectontwikkelaar CIP. Slimme architectuur, een grote binnentuin en ruime, overdekte terrassen worden moeiteloos gecombineerd met kwaliteitsvolle geluidsisolatie, ventilatie en zuinig energieverbruik.

Trap of lift naar de derde verdieping. Ruime inkomhal met kastenwand. Glazen deur naar de leefruimte: parketvloer, licht eiken schrijnwerk en een frisse, witte open keuken met tof eiland en alle nodige toestellen (inductiefornuis, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak). Hier lonkt het overdekte terras van 13m2. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je zowel winter als zomer heerlijk kan genieten van de zon. Het zicht op de Antwerpse trots, O.L.V-Kathedraal, krijg je er gratis bovenop.

Apart gastentoilet, praktische (was)berging en moderne badkamer (wastafel, toilet, inloopdouche). Beide slaapkamers bieden een fijn uitzicht over de boomkruinen van de Oude Leeuwenrui, en zelfs een glimp van het MAS. De kleinste slaapkamer is momenteel bureau, maar kan ook prima als kinderslaapkamer.

Uitstekende EPC-score van 70 en handige fietsenstalling via het binnenplein. Aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen mogelijk (€40.000/stuk). Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 1.300 euro + 100 euro algemene kosten per maand.

Ideaal appartement als eigen woonst of investering op een toplocatie.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 103 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 2016
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 1165 euro
  • Energie
    • EPC score: 70 kwh/m2/j
    • EPC klasse: A
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Lift
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 70 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: C

Troeven

Licht en ruimte
Zonnig terras
Gunstig EPC
Investeringspotentieel
Locatie: nabij Eilandje en centrum

Locatie

Stijlvol en energiezuinig appartement met zonnig terras
Dat je alles op wandelafstand hebt, is zo'n grote bonus.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Vlakbij het Eilandje én het oude centrum van de stad, dat was de gedroomde locatie voor mijn eerste vastgoedaankoop. Ik was instant gecharmeerd door dit project, al was het spannend omdat ik het op plan heb gekocht. Gelukkig werd het een echte winner dankzij de geweldige locatie enerzijds, en de geslaagde combinatie tussen hedendaags comfort, rust en ruimte anderzijds. De grote binnentuin creëert bovendien een zalige rustplek in het hart van de stad. In het weekend joggen langs de Scheldekaaien, verse pistolets van bij Dellafaille, te voet naar de winkels en ’s avonds afspreken met vrienden voor een gezellig diner in restaurant Pazzo, dat hier letterlijk naast de deur ligt.... Dat je alles op wandelafstand hebt, is zo’n grote bonus! Zelfs als je thuisblijft, voel je het kloppende hart van de stad dankzij het uitzicht op twee Antwerpse iconen, de Kathedraal en het MAS.

Gerelateerde panden