Industriële look in fifties woning

Kalmthout
€ 440.000

156

202

3

1

 
   
Meer info

“‘Aperitieven, gasten ontvangen, koken of feest vieren – het keukeneiland is het absolute middelpunt van onze woning.’”

De eigenaars,
Lees meer
Industriële look in fifties woning

Dorpsstraat 17
2920 Kalmthout

€ 440.000
Geplaatst op 30-5-2024
4856 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op fiets- en wandelafstand van Kalmthout-Dorp, vlakbij Arboretum en Kalmthoutse Heide, een zalige plek voor wandelaars en natuurliefhebbers. Kalmthout ontstond ooit rond het groene pleintje dat hier zomaar voor de deur ligt. Charmante bonus: dit is een startpunt van de gekende Camino naar Santiago de Compostella. 

De architecten die dit functionele familiehuis uit 1950 onder handen namen, benutten elke vierkante meter optimaal. De industriële look die ze daarvoor kozen, voegt cool, modern karakter toe. De ruime keuken is het eerste dat opvalt wanneer je hier binnenstapt: een keukeneiland van formaat, heel wat kastenwerk op maat, naadloos ingewerkte plafondspots en het gastentoilet, slim verstopt in de kastenwand. 

Via de zijdeur kom je op het terras, waar je heerlijk kan ontbijten in de ochtendzon. Achteraan schuift de XL raampartij automatisch open. Zo kom je in de leuke tuin en verleng je de leefruimte binnen met extra veel binnen-buitengevoel. Achterin de tuin vind je nog een parkeerplaats, fietsenberging en berging voor tuinspullen, met superhandige achteringang voor wie met de fiets thuiskomt of veel boodschappen meebrengt.

De trap naar de eerste verdieping brengt je naar de drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau. Ook hier baden de ruimtes in een oase van licht dankzij de vele ramen en glazen wanden. Origineel én nuttig detail: in de treden van de trap zit nog heel wat opbergruimte verstopt. Ruime badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 156 m2
    • Grond oppervlakte: 202 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1950
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 885 euro
  • Energie
    • EPC score: 332 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: nee
    • EPC score: 332 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: A

Troeven

rustige ligging nabij dorp Kalmthout
gezellige tuin met achteringang en parkeerplaats
architecturaal gerenoveerd

Locatie

Industriële look in jaren ’50-woning
‘Aperitieven, gasten ontvangen, koken of feest vieren – het keukeneiland is het absolute middelpunt van onze woning.’
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘Wij verhuisden van Antwerpen naar Kalmthout om meer groen, rust en ruimte te hebben voor onze kinderen. Kalmthout was een logische keuze, want het is een prachtig dorp met een waaier aan scholen én met de trein spoor je in een halfuurtje naar centrum Antwerpen. Toen wij hier nét woonden, speelde er een fanfare op het plein en lagen er schelpjes op straat, het pleintje voor de deur is een vertrekpunt van de Camino Santiago de Compostella. Elk verjaardagsfeest hebben we hier uitgebreid gevierd. Dan zetten we het gigantische eiland tjokvol taarten, heerlijk! Of we nu aperitieven, gasten ontvangen, koken of feest vieren – het keukeneiland is echt het absolute middelpunt van onze woning. Vroeg of laat belandt iedereen er altijd rond, staand of zittend. Op het terras aan de zijkant is het leuk ontbijten in de ochtendzon. Als de zon ’s ochtends door het wondermooie roze glasraam straalt, schijnt er een prachtige gloed de keuken binnen... Magnifiek. We zetten ook graag het industriële raam aan het terras open – zo wordt binnen buiten, en omgekeerd. En de handige zij-ingang met parkeerplaats is gewoon superpraktisch als je thuiskomt met boodschappen of andere spullen... Een mooi én doordacht ingericht huis – het zal gemist worden!’

Gerelateerde panden