Unieke woning met verrassende elementen en zwemvijver

Duffel VERKOCHT

235

671

3

2
     
Meer info

“Ongelooflijk fijn, na school met de voetjes in de vijver een ijsje eten of met vrienden bijpraten aan de vuurplaats.”

De eigenaars, 
Lees meer
Unieke woning met verrassende elementen en zwemvijver

Kwakkelenberg 55
2570 Duffel

VERKOCHT
Geplaatst op 20-4-2022
Verkocht op 17-6-2022
47752 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Rust en kalmte, hartje Duffel: schooltje naast de deur, vlakbij markt, bib, cultuurcentrum, Cinema Plaza, de Nete en fietsostrade. Ideale uitvalsbasis naar Antwerpen, Brussel, Mechelen.

Deze unieke woning – vroeger 2 panden – toont een verrassend staaltje architectuur, tip-top afgewerkt met mooie materialen.

Op het gelijkvloers is alles verbonden en zorgen ronde vormen voor een fijne, organische flow. In het centrale element zitten enkele nuttige ruimtes verstopt: de 1ste trap, bergruimte en toilet. Aan de ene kant de keuken, aan de andere een nis met bureauruimte. Leefruimte met gezellige eetplaats en trapje op naar de zitruimte met afgerond raam in staal en prachtig tuinzicht. Magnifieke houten achtergevel in thermowood.

De 1ste bovenverdieping: grote slaapkamer en cosy TV- of leesplekje. Originele badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aparte wasplaats.

Terug beneden rechts: sfeervolle ruimte met houtkachel en bureau, sas met 2de trap en knappe 2de badkamer. De wand in transparant Rodeca zorgt voor lichtinval en scheidt de ruimte van de multifunctionele plaats, te gebruiken als garage, sport- of feestruimte (open achterkant en doorgetrokken gepolierde betonvloer). De trap, ingepakt in houten inbouwkasten, leidt naar de andere 1ste verdieping met kleine hal en 2 toffe slaapkamers, gescheiden door grote inbouwkasten in hout.

The icing on the cake? De grote tuin met terras, heerlijke zwemvijver en grote vuurplaats met loungeplek achteraan, waar je geniet van de avondzon.
Specificaties
  • Algemeen
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 212 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 0
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: gas
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 212 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Centrale ligging
Originele architectuur
100 % instapklaar
Inpandige garage
Zalige tuin en zwemvijver

Locatie

Unieke woning met verrassende elementen en zwemvijver
Ongelooflijk fijn, na school met de voetjes in de vijver een ijsje eten of met vrienden bijpraten aan de vuurplaats.
De eigenaars, 

AAN HET WOORD

Je vindt hier zo veel leuke plekken, heel dichtbij. Zo is er de trage weg naar Lier, ideaal om met de kindjes te gaan wandelen, of het Moriaubos, een klein, kindvriendelijk bos, de Mosterpod-Goorbosbeekvallei en Kasteel Roosendael met een leuke taverne, Tivoli, Planckendael en speeltuinen Eusterke en Struisvogelnest. Het is ook een grote luxe om schooltjes, naschoolse opvang en zelfs hobby’s zo dicht bij huis te hebben. Wat we zo tof vinden aan het huis? De leuke flow en de open plan aanpak. Tegelijk vindt iedereen wel zijn aparte plekje als er even nood is aan wat privacy. De tuin is natuurlijk ook een fantastische troef! Ongelooflijk fijn, na school met de voetjes in de vijver een ijsje eten of lekker ravotten of met vrienden bijpraten aan de vuurplaats. Dankzij de grote ramen genieten we zelfs in de winter volop van al het groen en het leven in de tuin. Een uitzicht dat nooit gaat vervelen.

Gerelateerde panden