Zonnige stadswoning met tuin en garage

Antwerpen VERKOCHT

240

4

1

 
   
Meer info

“Dit is ons eigen, extreem rustige paradijsje in de stad.”

De eigenaars, Pierre & Stephanie 
Lees meer
Zonnige stadswoning met tuin en garage

Ballaarstraat 34
2018 Antwerpen

VERKOCHT
Geplaatst op 29-8-2022
Verkocht op 12-10-2022
35636 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In ‘2018 Antwerpen’, tussen Den Bell en Harmoniewijk, met veel parken vlakbij (Hof Van Vincken en Hof van Leysen to name but a few), restaurant FINCH met zalig terras op amper 50m, verse vis bij de Nieuwe Vishal, de beste pistolets bij Gewaegd, kwaliteitsvlees bij Michielsen en nog veel meer delicatessenzaken en ’t Zuid op wandelafstand.

In deze authentieke burgerwoning werd elke ruimte optimaal benut. Op het gelijkvloers vind je bijvoorbeeld niet enkel een inpandige garage, maar ook een schitterende polyvalente ruimte, in te richten als bureau, logeerkamer of giga speelplek. Deze ‘poly’ geeft uit op de fijne stadstuin met terras. In de vele kasten op maat berg je al je spullen netjes weg en het aparte toilet is handig bij een tuinfeestje.

Prachtige, houten trap naar de keuken op de 1ste tussenverdieping. Trapje op naar het ruime salon met open haard en de sfeervolle eetkamer, visueel van elkaar gescheiden door middel van een knap staaltje schrijnwerk op maat met geïntegreerde ledverlichting, dat driedubbel dienst doet als opbergruimte, zitplaats én barkast.

2de tussenverdieping: ruime badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Nog een trapje op brengt je naar de 2de verdieping met 2 slaapkamers, nu ingericht als grote dressing en hoofdslaapkamer. Op de 3de en hoogste etage vind je nog eens 2 grote, zonnige slaapkamers.

Leuke surplus: deze prachtige stadswoning werd recent opgefrist in de badkamer én met nieuwe schilderwerken binnenin, aan de gevel en ramen. Superinstapklaar, dus je kan zo verhuizen!

Zonovergoten instapklare gezinswoning met tuin én garage op rustige, residentiële toplocatie – what’s not to like?

Specificaties
  • Algemeen
    • Renovatie: 2021
  • Energie
    • EPC score: 219 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 219 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Toplocatie
Garage
Stadstuin met veel privacy
Instapklaar

Locatie

Zonnige stadswoning met tuin en garage
Dit is ons eigen, extreem rustige paradijsje in de stad.
De eigenaars, Pierre & Stephanie 

AAN HET WOORD

Dit is ons eigen, extreem rustige paradijsje in de stad. De residentiële ligging in combinatie met de leukste buren – dat is voor ons goud waard. Ook binnen in huis is het altijd heerlijk vertoeven dankzij de perfecte lichtinval. Op elk moment van de dag geniet je hier van binnenstromend daglicht. Zalig. Verder zijn er de fijne kamers waar iedereen zijn plekje vindt. En de kers op de taart? Dat is zonder twijfel ‘de poly’ , de polyvalente ruimte die uitgeeft op de tuin. Wat een zaligheid om hier vrienden te kunnen ontvangen, zowel binnen als buiten. Je kunt hier een uitgebreide BBQ organiseren, maar ook voor feestjes en playdates een droomplek... Je hebt hier immers een extra koelkast én toilet, dus niemand hoeft boven te zijn. Echt ideaal. Tel daar nog de ruime, droge kelder bij – ultrahandig voor al je spullen en voorraad – en je begrijpt dat we deze fijne woning met gemengde gevoelens achterlaten.

Gerelateerde panden