Knap bewaarde stadswoning met garage van Jos Chabot

Mechelen
€ 565.000

267

130

3

1

 
   
Meer info

“Het was altijd een plezier om in ons advocatenkantoor te werken, omringd door een zee van ruimte, veel licht en mooie, doordachte architecturale elementen.”

De eigenaar,
Lees meer
Knap bewaarde stadswoning met garage van Jos Chabot

Leopoldstraat 28
2800 Mechelen

€ 565.000
Geplaatst op 22-5-2024
1841 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op enkele meters van het station, opritten naar Brussel en Antwerpen, vlakbij het bruisende stadscentrum en de Leuvense Vaart. Of je deze woning nu gebruikt als werkplek, zoals het huidige advocatenkantoor, ruime familiewoning of een combi – een betere ligging vind je zelden in Mechelen. 

Architect Jos Chabot was tijdens de eerste decennia van zijn carrière een aanhanger van het gematigde modernisme, in WO II eerder van traditionalisme en regionalisme. In deze woning uit 1946 bleven heel wat van zijn originele stijlkenmerken bewaard, zoals de rondbogen en afgeronde voordeur en binnendeuren.

Statige voorgevel in bleke steen en origineel blauw staalwerk (opfrisbeurt welkom). Links de oorspronkelijke voordeur naar het halletje op marmer met rechts toegang naar de inpandige garage – hét bewijs van de vooruitstrevende ideeën van Chabot. Dan de centrale hal met gastentoilet, vestiaire en wachtzaal met houten trap, toegang tot de droge (wijn)kelders en het 1ste bureau met tuintoegang.

Op +1 weer een centrale ruimte met mooie lichtkoepel op genageld, ingelegd parket. Vooraan de oorsponkelijke leefruimte met volledige glaspartij in staal en hetzelfde prachtige parket, keuken met originele tegeltjes, en zonnig terras op Winckelmanstegeltjes over de hele breedte van de woning. Waar vroeger de eetkamer was, vind je nu een ruim bureau met tuinzicht, van waaruit je via de knappe draaitrap ook naar buiten kan. Nachthal naar +2 en +3 met opgeteld nog 3 kamers en de oorspronkelijke badkamer.

Licht, ruimte en ligging: de oerdegelijke basis is alvast aanwezig. Aan jou om dit huis helemaal te finetunen naar je eigen smaak en wensen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 267 m2
    • Grond oppervlakte: 130 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1946
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 1417 euro
  • Energie
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: stookolie cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 0 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: C

Troeven

Architectuur van Jos Chabot 
Knappe originele elementen
Vlakbij station, centrum en Leuvense Vaart 
Zonnig zuidgericht tuintje
Inpandige garage
 
Het was altijd een plezier om in ons advocatenkantoor te werken, omringd door een zee van ruimte, veel licht en mooie, doordachte architecturale elementen.
De eigenaar,

AAN HET WOORD

Ik kocht dit prachtige pand samen met wijlen mijn vader in 1996. Tot op vandaag gebruiken we deze bijzondere plek als advocatenkantoor. Het was altijd een plezier om hier te werken, omringd door een zee van ruimte, veel licht en mooie, doordachte architecturale elementen. Ook de ligging is helemaal top: perfect centraal, met zowel hartje Mechelen, het trein-busstation als de Leuvense Vaart op wandelafstand. Alhoewel ik meestal met de fiets naar de rechtbank rijd, is de ruime, inpandige garage een gigantische troef – een grote luxe in deze fijne woonstraat.

Gerelateerde panden