Verborgen charme omringd door privébos

Boortmeerbeek
€ 1.950.000

435

43885

5

2

 
     
Meer info

“Deze woning en gronden behoorden eeuwenlang toe aan de adellijke elite, het voelt nog steeds als een voorrecht om in deze romantische setting te wonen.”

De eigenaars
Lees meer
Verborgen charme omringd door privébos

Kasteeldreef 1
3191 Boortmeerbeek

€ 1.950.000
Geplaatst op 1-2-2024
3076 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Temidden van totale stilte en natuurschoon, een idyllisch beekje en je eigen bos: zo woon je hier. Deze landelijke omgeving bij Mechelen en Leuven kent nog uitgestrekte velden en echte bossen. De perfecte balans: op 15’ sta je in centrum Brussel, op 20’ in Antwerpen, maar thuiskomen doe je helemaal zen in het groen.

Deze prachtige boswachterswoning uit 1879 kreeg in 2017-2018 een totaalrenovatie door ARAS architecten, met nadruk op licht, ruimte, duurzame materialen en behoud van originele elementen.

Hall met vestiairekasten. Apart toilet. Glazen deur naar de eetkamer met top notch keuken (Miele toestellen), vloerverwarming, gerookt eikenparket op kant en ramen van vloer tot plafond – verbluffend tuinzicht gegarandeerd. Handige bijkeuken/wasplaats en rechts nog plaats voor bv. bureau.

Enkele trapjes naar beneden: ultragezellige leefruimte en zithoek met grote houthaard. (Perfect in orde maar energetisch nog niet gerenoveerd). Achteraan het zuidwestgerichte terras over de volledige breedte van de woning, met heerlijk zwembad. De tuin werd reeds deels aangelegd naar het ontwerp van landschapsarchitect Guy Stockmans. Hier heerst absolute rust, je hoort enkel het rustgevende ruisen van de bomen in je eigen bos.

Op +1: 3 kinderkamers, ruime ouderslaapkamer met dressing, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De 2 extra zolderruimtes kan je nog naar believen invullen. Op +2 de 5de slaapkamer, 2de badkamer met douche en nog een XL multifunctionele ruimte. Ook het houten bijgebouw biedt veel mogelijkheden.

Wie droomt van een magistraal gerenoveerde woning met veel karakter, eigen drinkwaterput en privébos, omgeven door natuurschoon en rust, hoeft niet verder te zoeken.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 435 m2
    • Grond oppervlakte: 43885 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 1
    • Bouwjaar: 1879
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 2235 euro
  • Energie
    • EPC score: 135 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: warmtepomp
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring:
    • EPC score: 135 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: natuurgebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: A

Troeven

Absolute toplocatie
Knappe renovatie
Energetisch klaar voor de toekomst
Zwembad
Volop privacy - puur natuur


Locatie

Verborgen charme omringd door privébos
Deze woning en gronden behoorden eeuwenlang toe aan de adellijke elite, het voelt nog steeds als een voorrecht om in deze romantische setting te wonen.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Dit is ons droomhuis. We transformeerden het helemaal naar de tijd van vandaag. De eerste keer dat we de lange dreef opreden, hadden we onmiddellijk een coup de foudre – en toen moest de woning nog helemaal gerenoveerd worden. Dat deden we met veel liefde en met hoogkwalitatieve, duurzame materialen.
Deze woning en gronden behoorden eeuwenlang toe aan de adellijke elite, het voelt nog steeds als een voorrecht om hier te mogen wonen. De setting is zonder meer romantisch: ondergedompeld in de natuur, metde ramen open slapen met op de achtergrond het geluid van een uil... Zalig. Ook de ligging is perfect: ideaal voor wie zich wilt afzonderen, maar ook centraal en snel naar de steden.
Wat we ook bijzonder vinden, is dat we hier quasi zelfvoorzienend leven. We drinken het lekkerste, heldere water rechtstreeks uit onze waterput, hebben een eigen waterzuiveringssysteem,... Wienog zonnepanelen toevoegt aan deze nu al energiezuinige villa, kan volledig onafhankelijk leven.

Gerelateerde panden