Op te frissen herenwoning met droomtuin

Puurs-Sint-Amands
€ 615.000

364

1895

5

1

 
   
Meer info

“De grote tuin is een echt speelparadijs voor de kinderen, maar ook voor volwassenen een heerlijke plaats om volledig tot rust te komen.”

De eigenares
Lees meer
Op te frissen herenwoning met droomtuin

Ruisbroek-Dorp 55
2870 Puurs-Sint-Amands

€ 615.000
Geplaatst op 27-1-2024
1590 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Vlot bereikbaar: Brussel en Antwerpen via A12, N16 naar Mechelen en Gent, meerdere bushaltes en station Ruisbroek-Sauvegarde op 1 km – supercentraal en tegelijk zeer rustig. Toch hoéf je niet weg, want in deze bloeiende gemeente liggen de bakker, lokale supermarkt en basisschool ook vlakbij.

In 1863 was deze statige herenwoning nog één geheel. Later in de 19de eeuw werd het opgesplitst in 2 aparte woningen. Vandaag stellen wij het linkergedeelte vanaf de voordeur aan u voor, huisnummer 55. Wie dit volledig te renoveren herenhuis de nodige upgrades geeft, krijgt er een riante herenwoning mét giga droomtuin voor in de plaats. In heel wat ruimtes bleven de authentieke elementen erg goed bewaard; de andere delen bieden meer dan genoeg mogelijkheden om je eigen stempel te drukken op dit unieke eigendom.

 Royale inkomhal op travertijn met de nog originele, houten trap. Links het bureau en de 1ste zitplaats op knap visgraatparket. Vervolgens de 2de zitkamer, sfeervolle eetplaats met achteraan de keuken (2013), bijkeuken en het toilet.

Op +1 vind je 2 grote slaapkamers vooraan, een grote slaapkamer achteraan, en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet. De 4de en 5de slaapkamer (nu bureau) liggen onder het dak op de 2de verdieping, met en plus een grote, blanco zolderruimte. Kelder incl. wijnkelder.

Zalige, zuidgerichte tuin in L-vorm, terras en vijver met ponton inbegrepen. Stel je hier de tuinfeesten, zomeravonden en ravottende kinderen voor... Handige achteruitgang met garage (3 plaatsen) aan de Gansbroekstraat.

Een zeldzame kans! 

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 364 m2
    • Grond oppervlakte: 1895 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1863
    • Staat: te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 668 euro
  • Energie
    • EPC score: 338 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 338 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein:
    • Voorkooprecht: Ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: A

Troeven

Grote zuidgerichte tuin
Pal in dorpscentrum
Herenwoning met grandeur
Aparte toegang voor wagen + garages
Zonnepanelen

Locatie

Op te frissen herenwoning met droomtuin
De grote tuin is een echt speelparadijs voor de kinderen, maar ook voor volwassenen een heerlijke plaats om volledig tot rust te komen.
De eigenares

AAN HET WOORD

Dit huis uit 1863 zit al 70 jaar in onze familie. Ik had het geluk hier te mogen opgroeien als kind, en er later mijn eigen gezin groot te brengen. Binnen is er enorm veel ruimte, waardoor iedereen altijd ongestoord zijn ding kan doen, een grote luxe. De ligging is ook top. Midden in het dorp, recht tegenover de school wonen is superpraktisch. Naar de bakker en het buurtsupermarktje gaan we gewoon te voet. Tegelijk is dit ook een sprankelende gemeente waar altijd iets te beleven valt.
De grote tuin is dan weer een echt speelparadijs voor kinderen, maar ook voor volwassenen een heerlijke plaats om volledig tot rust te komen. De bomen in de tuin zorgen in de zomer voor natuurlijke verfrissing en verkoeling. Hopelijk brengen onze eik, lindes, catalpa, amberboom, groene beuken, esdoorn en fruitbomen binnenkort schaduw aan mensen die deze bijzondere plek net zo weten te appreciëren als wij.

Gerelateerde panden