XL designloft met rivierzicht

Boom
€ 945.000

360

4

2

 
   
Meer info

“Hier heb je altijd een beetje een vakantiegevoel... Tegelijk zit je ook vlot in Antwerpen of Brussel.”

De eigenaars
Lees meer
XL designloft met rivierzicht

Bassinstraat 12
2850 Boom

€ 945.000
Geplaatst op 21-1-2024
2387 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Idyllisch aan de Rupel, met gratis veerboot naar het charmante Klein-Willebroek en haar mooi natuurgebied – hier heerst altijd een op en top vakantiegevoel. Rustig, vlakbij het centrum, tegelijk centraal tussen Brussel en Antwerpen. 

De oorspronkelijke, industriële bloemmolens Rypens dateren uit 1897. Door de eeuwen heen onderging het bakstenen complex in sobere neorenaissancestijl heel wat upgrades en transformaties. Deze loft bestaat uit 2 aparte units met 2 ingangen, samen goed voor 360 m2 bewoonbare oppervlakte, momenteel ingericht als woonruimte met kantoor, of eenvoudig terug op te splitsen als aparte woonloften of kantoren.

Met de lift kom je in jouw privéportaal op +1. Rechts de 1ste loft met top notch keuken (Boretti koelkast, wijnkast, stoomoven Imperial), giga living met speelhoek en een rustgevend rivierzicht dat nooit gaat vervelen. Verbluffende master bedroom met verzonken bad, mortex badkamer, Volakranen, grote dressingkasten en de 2de slaapkamer.

Links vanuit de lift kom je bij het kantoor met hal, burelen met voorzieningen voor keuken, wasplaats, badkamer en nog 2 slaapkamers. De tussenruimte en glazen deur aan de oostzijde verbinden beide lofts, met een eenvoudige ingreep ook om te toveren tot een heerlijk, inpandig terras in de ochtendzon. Inclusief 2 autostaanplaatsen op -1. Vloerverwarming, modulair maatwerk, Bticino stopcontacten, uitgekiende verlichting... Grote klasse van arch. Danny Venlet.

Superinstapklare 'duo-loft' met veel mogelijkheden en altijd inspirerend uitzicht over de Rupel – een absolute woon- en/of werkdroom.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 360 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1897
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 3092 euro
  • Energie
    • EPC score: 178 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: vloerverwarming
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 178 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: A

Troeven

Centrale ligging
Industrieel erfgoed aan het water
Opsplitsbaar in 2 loften
Kantoor en woonfunctie mogelijk
2 autostaanplaatsen inbegrepen

Locatie

XL designloft met rivierzicht
Hier heb je altijd een beetje een vakantiegevoel... Tegelijk zit je ook vlot in Antwerpen of Brussel.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Wonen en werken in deze loft is echt een droom... We zitten altijd aan het water, en voelen steeds de beweging van eb en vloed. Het uitzicht ziet er dan ook geen twee dagen na elkaar hetzelfde uit – fantastisch. De plezierjachten die vanaf de lente tot oktober voor de kade dobberen terwijl ze wachten op het openen van de sluis vlak tegenover het pand, de fenomenale zonsopgangen boven de rivier, onze dag beginnen met een koffie en het rustgevende uitzicht op het natuurgebied aan de overkant... Op dit uitzicht geraak je nooit uitgekeken! We zijn ook weg van het karakter van het industriële gebouw, dat historisch al eeuwenlang verbonden is met de rivier. Hier heb je altijd een beetje een vakantiegevoel... Tegelijk zit je ook vlot in Antwerpen of Brussel. Binnen geniet je ook letterlijk van een ‘zee’ aan ruimte. Onze kindjes fietsen hier zelfs rond door de woonruimte zonder dat iemand er last van heeft. Waar vind je dat nog?

Gerelateerde panden