Zonovergoten, instapklare stadswoning op toffe ligging

Mechelen
€ 385.000

142

85

2

1
 
Meer info

“Die gouden combinatie van stad, natuur en vlotte verbindingen is onvervangbaar”

De eigenaars, Emilie en Sebastian
Lees meer
Zonovergoten, instapklare stadswoning op toffe ligging

Populierendreef 28
2800 Mechelen

€ 385.000
Geplaatst op 27-6-2024
1962 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Rustig en gezellig wonen in een zijstraat van de Mechelse Vesten, op een boogscheut van het centrum. Te voet naar Cinema Lumière, winkels, resto’s of Nekkerspoel station, maar ook het heerlijk groene Mechels Broek en altijd parkeerplaats in de straat – stadsleven op z’n best. 

Dit leuke huis heeft alle schoonheid en charme die je van een burgerwoning uit 1932 mag verwachten, plus veel hedendaags comfort, want in 2010 kreeg deze plek een totaalrenovatie (+ nieuwe condensatieketel in 2022). De originele houten trap, binnendeuren, moulures en planchervloeren bleven uiteraard zo veel mogelijk behouden.

Je stapt de klassiek ingedeelde woning binnen via het gelijkvloers: inkomhal met vestiairekast, toilet, links de gezellige zitplaats en aansluitend het bureau met ook hier een grote inbouwkast. Verder door kom je in de funky, rode keuken – een vrolijke blikvanger! – met daarachter tot slot de zonnige eetplaats. Het natuurlijke daglicht stroomt binnen via twee gigantische dakvlakramen boven de keuken en het grote schuifraam naar het leuke, zuidoostgerichte stadsterras met handige kast voor klein tuingerief en zelfs plaats voor twee koersfietsen. Kelder. 

De eerste verdieping telt vooraan een stijlvolle slaapkamer en achteraan de badkamer met dubbele, komvormige wastafels en een riante inloopdouche. Voor de tweede slaapkamer (momenteel bureau/muziekkamer), trek je naar de tweede verdieping met een groot raam tussen trap en kamer als leuk detail. Opnieuw enorm veel opbergruimte dankzij de volledig ingebouwde kastenwand.

De perfecte stadswoning voor starters of compact gezin.  

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 142 m2
    • Grond oppervlakte: 85 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1932
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 692 euro
  • Energie
    • EPC score: 198 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 198 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Rustige ligging, vlakbij centrum
Leuke renovatie
Zonnig en lichtrijk
Toffe buitenruimte
Gunstig EPC

Locatie

Zonovergoten, instapklare stadswoning op toffe ligging
Die gouden combinatie van stad, natuur en vlotte verbindingen is onvervangbaar
De eigenaars, Emilie en Sebastian

AAN HET WOORD

Wij hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond. Vooral de geweldige ligging, zo dicht bij het centrum van Mechelen, is een gigantische troef. Voor een gezellig avondje uit hoeven we maar even te wandelen naar Cinema Lumière, de Grote Markt of de Vismarkt, perfect voor een drankje of etentje. Echt fijn om zo gemakkelijk van alle voordelen van de stad te kunnen genieten!
Daarnaast zit je vanuit ons huis ook snel in de natuur voor een fijne wandeling, zoals het prachtige Mechels Broek. Het leuke parkje om de hoek is dan weer ideaal voor een ontspannen middag. Omdat we vlakbij de fietsostrade zitten, kan je van hieruit ook mooi fietsen of joggen naar de Vlietjes. En als je dan ook nog weet dat zelfs het station om de hoek is, met regelmatige treinverbindingen naar zowel Antwerpen als Brussel, dan besef je helemaal wat voor toplocatie dit is. Woon-werkverkeer wordt zo wel héél handig. Die gouden combinatie van stad, natuur en vlotte verbindingen is onvervangbaar.’

Gerelateerde panden